【正文】 　　第八條 違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！　∏防U各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　第六條 轉(zhuǎn) 租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用?！　≈Ц斗绞剑篲________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_____元?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)?！　、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。甲方可終止合同?！　×硗猓ㄗh采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。　　房屋用途：該房屋用途為_______。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。　　若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。具有同等法律效力。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)?！　?4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失?！　〉谑l 乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同年總租金的 %向甲方支付違約金。　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　　甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　第七條 房屋修繕與使用　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施?！　‰p方在簽訂該合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金 元，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用后，甲方無息退還?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〖追剑ê炞郑?乙方（簽字）：　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同12　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同?！　⊙悠跁r(shí)間內(nèi)，租賃商鋪所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，包括水電費(fèi)、 租賃稅費(fèi)及其他費(fèi)，一切由乙方承擔(dān)，還要負(fù)責(zé)鋪位門前位置（門前三包）工作，搞好周圍環(huán)境衛(wèi)生?！　∽饨穑?000元（人民幣大寫：伍仟元正 ）。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份， 執(zhí) 份?！　。ㄋ模┘追轿窗醇s定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　。ㄎ澹┢渌ǘǖ暮贤獬樾??！　”９懿划?dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達(dá) 日的。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá) 日的?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。?　?。ǘ┳赓U期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管　　理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13） 費(fèi)用?！　∫曳嚼^續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（□書面 / □口頭）續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。甲方應(yīng)于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方?！　〉诎藯l補(bǔ)充協(xié)議：　　________________________________________________________________________________　　甲方：乙方：　　身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：　　聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同10　　出租人（甲方）： 證件類型及編號(hào)： 承租人（乙方）： 證件類型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　?。ㄒ唬┓课葑溆诒本┦?區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　≡诩追酵庀拢曳娇梢暰幼∏闆r對(duì)房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少，對(duì)院內(nèi)隔墻進(jìn)行拆除?！　〉谖鍡l合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。　　第二條租金及押金　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：年付(每年:________元)，房屋押金 ( 個(gè)月， 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成?！　〉谄邨l違約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣?！　?二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修?！　?二)支付方式：現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬，每月1日前一個(gè)禮拜支付下一月租金。　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　”酒跫s書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。　　二、甲方俟乙方將房屋遷空回復(fù)原狀交還后，應(yīng)將擔(dān)保金無息退還之?！　《?、積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付者。　　第八條租賃期間內(nèi)之房屋稅、地價(jià)稅及因租賃所得應(yīng)納之綜合所得稅，由甲方負(fù)擔(dān)。但不得損害原有建筑結(jié)構(gòu)?！　〉谒臈l 乙方應(yīng)于本契約成立時(shí)，交付甲方人民幣 元之擔(dān)保金即押租金(收款付據(jù))?！　∠礯_________結(jié)構(gòu)，指房屋屬鋼混、磚混、磚木、木、其它結(jié)構(gòu)?！　∈?、未合同一式五份。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金?！　??！　∥?、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　，應(yīng)征得甲方書面同意?！　∷摹⒎康禺a(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。付款方式。系_______________結(jié)構(gòu)。其中：甲、乙、丙三方各持一份，________一份，均具有同等效力?！　〖?、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。雙方另有約定的，按約定處理。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金：　?。?）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_____日內(nèi)仍未交付的；　?。?）甲方交付的該房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)乙方租賃目的或甲方交付的房屋存在缺陷危及乙方安全的。　　租賃期間，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方剩余天數(shù)的房屋租金，并應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金；若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償損失?！　〉诎藯l 轉(zhuǎn)租　　租賃期內(nèi)，甲方（系統(tǒng)選項(xiàng)： 不允許；允許）乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認(rèn)不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方?！　〉谄邨l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修?！　〕鲜鲑M(fèi)用外，其他費(fèi)用均由_______（系統(tǒng)選項(xiàng)：甲方；乙方）承擔(dān)?！　∽赓U期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途?！　∏鄭u市房屋租賃合同（居間成交版）　　出租人（甲方）　　承租人（乙方）　　居間人（丙方）　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。同時(shí)，承租人應(yīng)對(duì)房屋的權(quán)屬狀況進(jìn)行慎重核實(shí)?！　《⒈竞贤瑧?yīng)由合同各方當(dāng)事人通過網(wǎng)上租賃登記系統(tǒng)簽訂?！　。皇絖___份，甲乙雙方，登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力?！　。?jīng)營(yíng)雙方另行訂立補(bǔ)充條款（附件3）附件1至附件3為本合同不可分割部分，具有同等效力?！　?，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可以優(yōu)先購(gòu)買?！　〉谄邨l房屋轉(zhuǎn)租及出售　　，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用?！　。l(fā)生損壞的，雙方按下列第______種方式承擔(dān)維修責(zé)任。乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)備。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條。乙方除支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起到實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日____元向乙方支付違約金。　　，付款時(shí)間__________?！　。追接袡?quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還?！　〉谌龡l租賃期限和交付日期　　，將出租的房屋交付乙方，甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按第_____種約定追究甲方違約責(zé)任：　　。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方的書面同意，并按照規(guī)定報(bào)經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準(zhǔn)。）　　第二十條 本合同一式3份，甲、雙方各執(zhí)1份，房屋管理部門備案1份，自簽字（蓋章/畫押）之日起生效。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。　　第十四條 登記備案的約定　　自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門申請(qǐng)登記備案?！　〉谑l 因乙方責(zé)任終止合同的約定　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　2．拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月；　　3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；　　4．故意損壞承租房屋的。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　〉谄邨l 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在交易時(shí)　　該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同　　第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。　　第六條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〉诎藯l其他事項(xiàng) 本合同未盡事宜，由雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　〉谒臈l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 甲方同意在對(duì)房屋結(jié)構(gòu)不產(chǎn)生影響的情況下，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單裝修，投資由乙方自理。采暖費(fèi)應(yīng)于________年____月____日前交清。并償付對(duì)方總租金____的違約金。　　第二條、房屋用途 該房屋用途為租賃住房。第____層，共____層?！　∪?、本人承諾原合同履行期間對(duì)星宇公司無任何爭(zhēng)議事項(xiàng)，即便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭(zhēng)議權(quán)益事項(xiàng)予以放棄?！　〖追匠鲎饨o乙方的所有場(chǎng)地，乙方只能用作幼兒教育班的辦學(xué)之用，不得更改本場(chǎng)地的用途，否則視乙方為違約行為，甲方有權(quán)終止本合同。　　乙方如無故拖欠或不交納房租，甲方有權(quán)要求終止本合同。　　甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作，更不能隨意帶閑雜人等進(jìn)出