【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。　　(四)甲方在委托期限內(nèi)將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租的，應(yīng)按照________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金?！　?二)甲方?jīng)]有房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權(quán)解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔(dān)___?！　〉谄邨l 費用　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔(dān)?！　?五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用：_____?！　〉谖鍡l 乙方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明?！　?四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應(yīng)支付全部費用?！　∫曳竭€應(yīng)提供以下服務(wù)：__________?！　∈?、本合同附件：　　房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)　　____渡假村別墅暫行管理方法(略)　　甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)　　代表： 代表：　　地址及電話： 地址及電話：　　開戶銀行： 開戶銀行：　　帳號： 帳號：　　一九 年 月 日房屋中介合同15　　委托人(甲方)：　　居間人(乙方)：　　第一條 委托事項　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(附件略。　　十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵?！　×?、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期)。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用，但不包括建筑稅和公證費?！　∫弧⒁曳较蚣追劫徺I座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟?！　∈?、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還?！　∑?、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。如須轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)房主同意。　　一、租房人 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。　　八、本合同一式二份，在雙方簽字或蓋章后生效。④如需續(xù)租，乙方應(yīng)提前30天通知甲方，雙方同意后另簽續(xù)租合同?！　×?、①乙方租期內(nèi)應(yīng)愛護(hù)房屋裝修、設(shè)施，如有損壞按價賠償。　　四、為保證乙方在租賃期內(nèi)按期支付水、電、有線、物業(yè)等費用，并考慮到甲方投入的裝修設(shè)施等因素，由乙方在本合同簽訂日支付甲方使用保證金 元，待租期滿雙方結(jié)清帳務(wù)后，由甲方退回給乙方，不計利息。　　二、本次租賃期限為 個月，即自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期滿乙方應(yīng)無條件交回房屋。本契約期滿自行作廢。雙方約定其它事項：　　十、在簽訂本契約時，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費為_____元，其中甲方付_____元，乙方付_____元?！　∑摺⑷缫虿豢煽沽Φ脑蚨钩凶夥课菁捌湓O(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?。費用由乙方承擔(dān)?！　∷摹⒎康禺a(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）?！　《?、乙方已對甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。本合同自雙方簽字蓋章后生效?！　“?、乙方必須嚴(yán)守誠實、信譽、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄?！　∑?、違約責(zé)任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金?！　》慨a(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成?！　∪艏追桨幢竞贤谖蹇畹?條之規(guī)定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)?！　、芊课萜矫娼Y(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。　　六、雙方權(quán)利義務(wù)：　　甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實、準(zhǔn)確性?！　∥?、代理費的收取　　乙方的代理費為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。　　甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款?！　∪⒓追酵庖曳娇蛻粢訽____種付款方式：　　現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購房客戶核實本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。　　甲方(簽字) 乙方(簽字)　　身份證號： 身份證號：　　產(chǎn)權(quán)證明： 原住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽訂日期： 年 月 日房屋中介合同10　　房產(chǎn)中介代理合同　　委托方(以下簡稱甲方)：　　代理方(以下簡稱乙方)：　　身份證號碼：　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　一、不動產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。乙方在租用甲方房屋期間，不得對甲方房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，若需改造需與甲方協(xié)商，甲方同意后方可進(jìn)行。　　四、合同接近期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月提出，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。形式為按_____打租，每期須提前一個月付清下期租金?！　〖?方： 乙 方： 丙 方：　　身份證號： 身份證號： 身份證號：　　通信地址： 通信地址： 通信地址：　　郵政編碼： 郵政編碼：郵政編碼：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　委托代理人： 委托代理人：委托代理人：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋中介合同9　　甲方_______(房主)，將本人座落在_____________小區(qū)_________棟________單元____號住房____㎡、下房______㎡出租給乙方__________(承租人)，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　〉谑粭l 解決爭議的方式　　本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：　?。ㄒ唬?提交 仲裁；　?。ǘ?任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　。ǘ?若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應(yīng)按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理。　　3 代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款?！　? 提供該房屋過戶交易和銀行貸款時所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé)。該房屋交付時，甲方應(yīng)提供上述費用交納的單據(jù)?！　〉谄邨l 房屋交付　?。ㄒ唬?甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起五個工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方?！　〉谖鍡l 定金支付　　甲、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價格10％的購房定金，計人民幣元（大寫　　元整），甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時起視為定金已支付。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費用種類和數(shù)額見附件一。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費用的種類和數(shù)額見附件一。該房屋已依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號為 字第 號，所有權(quán)人為 ?！　【拧⑽幢M事宜，補充如下： ?！　∥?、室內(nèi)設(shè)施 由乙方使用，如有缺失損壞，視情況予以賠償，甲方收取保證金 元，至合同終止時，設(shè)施如無缺失損壞，甲方如數(shù)退還乙方保證金。合同期內(nèi)甲方不得擅自調(diào)整租金，如收回住房，須與乙方協(xié)商，并退還乙方租金和中介費及搬遷損失。以甲方收據(jù)為證?！　“?、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的?！　《⒈竞贤Q存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。 第十二條其他約定事項　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。　　第七條費用 委托事項完成的，中介活動的費用由乙方承擔(dān)。　　第四條甲方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、證明；等真實的身份資格　　(二)應(yīng)出示房屋所有權(quán)證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權(quán)　　利的其他證明；　　(三)應(yīng)保證自己提供的房屋資料真實、合法；　　(四)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；　　(五)應(yīng)對乙方提供的承租人資料保密；　　(六)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后 日內(nèi)與乙方介紹的承租人進(jìn)行私下交易；　　(七)在委托期限內(nèi)不得將出租房屋同時委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出租；　　第五條乙方義務(wù)　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營資格證明；　　(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現(xiàn)場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；　　(四)收取必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費用；　　第六條傭金　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的 ％(此比例不得超過100％)向乙方支付傭金。　　房屋用途：家具商場 ；對承租人條件的特別要求：　　第二條、委托期限　　承租人與甲方實際租賃合同約定的期限。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院提起訴訟。　　 甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：　　　　、滅失或該房屋因此被鑒定為危險房屋的?！　?乙方未按本合同約定按時支付丙方中介服務(wù)費，應(yīng)向丙方支付本合同約定中介服務(wù)費 100%的違約金?！　?乙方如要增加設(shè)備或其它裝修須與甲方共同協(xié)商，費用及歸屬由雙方自行約定?！　?租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不能轉(zhuǎn)租其所承租的甲方房屋，私自轉(zhuǎn)租無效。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于乙方交付3個月租金的100%作為違約金?！　?在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，雙方可以解除合同?！　×⒅薪榉?wù)費用：　　 甲方應(yīng)在本合同簽訂時向丙方支付中介服務(wù)費￥ 元(大寫人民幣 )?！　?租金的支付期限與方式: 每次付款應(yīng)在預(yù)付租金到期前，提前 天支付，同時乙方每 支付給甲方一次租金。　　 租賃屆滿，甲方有權(quán)收回出租房屋及由甲方所配置的家具、電器等設(shè)施，乙方應(yīng)如期完好交還。本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)_________份。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。除此而外，也可選擇，但只能選其中之一。但與中介公司之間如無定金約定，可適用違約金。三方都須共同遵守。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。（三）是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用。（一）為兩種方式選一確定?！　。ㄈ?丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)?！　“次写k事項支付代辦費計人民幣___________元。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。三方可自行約定，但須明確，并可操作。尤其注意在錢款的往來中，每筆均須有交付的書面手續(xù)。其（一）是雙方自行結(jié)清，與受托人無關(guān)。　　乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約