【正文】 　　，蓋章簽字生效?！　∪?、其它　　 年 月 日至 年 月 日?！　??！　?，水費(fèi)每月按 方交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納?！　??！　∈弧⒈竞贤幢M事宜，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議雙方簽字后與本合同具有同等效力，本合同履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)調(diào)解和仲裁，也可向法院起訴。承租后，甲乙雙方必須以書面合同為準(zhǔn)，雙方簽定生效?！　∥濉⒆赓U期未滿，甲方不能無(wú)故要求終止合同，否則將賠償對(duì)方一年房租_____元，并退還乙方所付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)_______元?！　∪⒆饨鸺案犊罘绞健　》孔庾饨鹈磕曜饨餩____元，大寫______________?！　《?、租用時(shí)間　　甲方將______________，建筑面積_____平方米的營(yíng)業(yè)用房租給乙方在國(guó)家允許的范圍內(nèi)作經(jīng)營(yíng)使用?！　×⒈緟f(xié)議自甲、乙雙方簽定之即日起生效，未盡事宜由甲、乙雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效益?！　∫曳奖仨毻耆?fù)責(zé)自己家庭的安全，如出現(xiàn)安全意外事故與甲方無(wú)任何責(zé)任。租憑期間住房?jī)?nèi)內(nèi)產(chǎn)生的水、電、通訊等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。　　本房屋的使用功能只作住房使用，不得作其它使用。租賃期間，不能轉(zhuǎn)租?！　×?、租賃期間的一切安全責(zé)任，完全由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∷?、租賃期間的水電氣等一切費(fèi)用，乙方必須按時(shí)繳清?！　∫?、甲方愿意將開縣雙合店社區(qū)26組團(tuán)122號(hào)2樓出租給乙方，租金11000元/年。另水。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。　　乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用?！　∫曳綗o(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償?！　∫?、租房從__________年________月______日起至__________年________月______日止。　　四、乙方應(yīng)將標(biāo)的物上之信號(hào)塔設(shè)備拆除。 10本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。　　十，其他條款　　101，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。　　92，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)?！　?3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用?！　∥?，其他費(fèi)用　　51，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 32，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。 1房屋房型為3室1廳2衛(wèi)?！　“恕________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢?！　∷摹㈦p方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛。附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的?！　〖追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　遲延交付房屋達(dá) 日的?！　∫蛞曳奖９懿划?dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)?！　〉谖鍡l 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)　　衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　?、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、 責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　。曳綉?yīng)如期交還該房屋?！　?拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的。八、乙方的責(zé)任　　，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償?！　?因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的。因乙方阻撓甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)?！　?，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意?！　∥?、其他費(fèi)用 ：乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、寬帶費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、房屋物業(yè)管理費(fèi)及共攤等費(fèi)用，由乙方自行按時(shí)交納，因乙方未按時(shí)交納產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔(dān)。 。自年_月_日起至 年_月_日止?！　《?、租賃用途　　，甲方已向乙方出示了該房屋的《房屋權(quán)屬證書》?！　∫?、 房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施　　 _出租給乙方使用?！　?1本合同共四頁(yè)，一式三份?！　、____________________________________________________　　十一、其它條款　　11甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。 10租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金?！　?乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用，否則視為違約。 7房屋及附屬設(shè)施非乙方的過(guò)失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時(shí)處理，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?物業(yè)管理費(fèi)由 方支付。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。租金 ___年內(nèi)不變。為期 年。該房屋土地用途為 建筑面積房屋使用面積___ ___?！　”竞贤Ш?，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件?！　　　〉谑畻l 合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 擅自改變房屋用途的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。　　第八條 合同解除　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。　　押金：人民幣 元整 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谌龡l 租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人?！　∫婪ㄏ蛴泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟?！　〉谑臈l 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　〉谑龡l 免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨?每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金?！　⊥锨贩孔饫塾?jì) 個(gè)月以上的。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證?！　〉谑粭l 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺！　∽赓U期滿合同自然終止。　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。　　甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　〉诎藯l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效?！　∫曳饺绺淖兎课莸膬?nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)?！　〖追讲坏蒙米栽黾颖竞贤疵鞔_由乙方交納的費(fèi)用?！　?房屋租金支付方式如下：________ _________________________　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用?！　≡摲课莠F(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件?！　〉谝粭l 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定?！　∷摹⒏郊　〖滓译p方身份證復(fù)印件一張。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏?！　∫曳綗o(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償?！　∫弧⒆馄凇　∽夥繌腳_________年_______月_______日起至__________年_____