【正文】 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方： 工作— 29 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 第四條 房屋過戶 房屋交付乙方后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在 一年時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。 第三條 付款方式 雙方一致同意房屋轉(zhuǎn)讓款由乙方分期支付。若協(xié)商未果，則各方均有權(quán)提交房地產(chǎn)所在地的法院以訴訟的方式解決。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同中再行約定。 三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發(fā)投資總額的____%，雙方立即簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，在該合同中雙方明確約定轉(zhuǎn)讓的土地價(jià)款為人民幣_(tái)__萬元。 九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。 五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān)。售價(jià)為 幣 百 拾 萬 千 百 拾 元整。否則，每逾期一天，%的違約金。余下依據(jù)甲方與銀行簽訂的借款合同應(yīng)由甲方償還的貸款本金300000元及利息，全部由乙方代替甲方償還。 如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第四條 房屋交付 雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格：， 2. 付款方式：。 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： 未辦理房產(chǎn)證。本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，見證存檔一份，自雙方簽字后生效。 第九條：甲乙雙方均在此表示，對(duì)于本協(xié)議內(nèi)容均已充分理解，并為本人真實(shí)意思表示。反之，屆時(shí)如乙方不配合辦理過戶，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房產(chǎn)，乙方之前已付的購(gòu)房款及代替甲方償還的銀行貸款不予退還。 第十三條合同爭(zhēng)議的解決 本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。 。 3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。 第七條 保證 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，____方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，____方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料。 d. 余款________元整，由銀行直接劃撥給甲方 e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。 第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式 1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 ________，大寫________________ 2. 付款方式 ，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方 甲方：_____________ 身份證號(hào)：_____________ 受讓方 乙方：_____________ 身份證號(hào)：_____________ 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,以共同遵守。 第五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。因公司政策變化、工程質(zhì)量以及不可抗拒力等非甲方可掌控因素造成的與房屋相關(guān)的問題，甲方均不負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納房款及與該房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，若因未及時(shí)繳費(fèi)等原因?qū)追皆斐傻膿p失由乙方承擔(dān)。甲方持乙方提供的繳款單去單位辦理購(gòu)房的相關(guān)手續(xù)。 房屋交付時(shí)間，選購(gòu)房屋的樓號(hào)、單元及樓層，房屋的價(jià)格及繳款時(shí)間，以及房產(chǎn)證辦理時(shí)間由公司統(tǒng)一安排，甲方均不能自己確定。按公司規(guī)定，需一次性交納 人民幣后，方可進(jìn)行本次職工福利房選購(gòu)報(bào)名。均具有相同的法律效力。 第七條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。 第四條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。甲乙方各執(zhí)一份。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對(duì)方。 第四條、辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用包括稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 乙方一次性付給甲方辦按揭費(fèi)用及房屋維修基金等合計(jì)人民幣 元整（大寫： 元整）。甲方不得再將該套房轉(zhuǎn)讓、抵押及處置。22平方米（該房屋買賣合同為_N0。 第一條、乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在 縣 街 第3幢第 層 號(hào)房擁有的房產(chǎn)（商品套房），建筑面積為151。 第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。 1協(xié)議簽訂后，無論房屋市場(chǎng)價(jià)格的漲落均與甲方無關(guān)，甲乙雙方不得以任何借口引起糾紛。如乙方中途以任何理由放棄集資建房，造成的全部損失均由乙方承擔(dān)。如歸乙方的補(bǔ)償，單位若以現(xiàn)金方式補(bǔ)在甲方名下甲方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)給乙方。如按單位人均分配則歸甲方所有。 乙方根據(jù)工程進(jìn)度和要求支付建房款。 甲方： 姓名： 電話： 身份證號(hào)碼： 乙方： 姓名： 電話： 身份證號(hào)碼： 旁證人： 電話： 身份證號(hào)碼： 簽訂日期： 年 月 日 地址：篇3：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 出讓人: 受讓人: 見證人: 甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、公平的原則，就甲方集資建房權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 該房為 福利房，位于 。 四、如由政策原因，本單位擬建的職工經(jīng)濟(jì)適用房出現(xiàn)流產(chǎn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方所繳交給甲方的轉(zhuǎn)讓指標(biāo)現(xiàn)款和以甲方名義繳交的建房集資款等。 二、乙方要一次性繳滿甲方轉(zhuǎn)讓住房指標(biāo)金額人民幣 。 其他約定 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。乙方一次性將房款交付甲方。