【正文】 　　本合同一式兩份?！　?四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　∫曳叫柩b修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合?！　∫曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施?！　∥?、其它費用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理、等費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期?！　∫曳奖ＷC，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途?！　≡摲课莸墓灿没蚝贤课坏氖褂梅秶?、條件的要求?！　∈?、其他_________?！　∈?、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。　　九、乙方退租房屋時，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：　　(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)?！　∷?、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動時，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｍ葪l件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　∷摹⒁曳讲坏秒S意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用?！　《?、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結(jié)算。　　第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。　　第十三條免責(zé)條件　　因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∫曳饺缬馄谥Ц蹲饨穑坑馄赺______日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金?！　?4)拖欠房租累計_______個月以上的。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止?！　∮捎诩追降∮诼男芯S修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝??！　∽赓U期滿合同自然終止。　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的?！　?2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)?！　〖追接幸韵滦袨橹坏模曳接袡?quán)解除合同：　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住?！　〉诎藯l房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工?！　∫曳较蚣追教岢鼍S修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)?！　?2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的`費用?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢骸　〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　》课莸氖褂妹娣e：　　房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：　　第三條出租房屋概況　　(一)房屋坐落于______________市______區(qū)(縣)______街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積____________平方米。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書)　　第二條房屋法律概況　　房屋所有權(quán)證書登記人：___________，身份證號碼：__________________________?！　“?、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力?！　《?、 房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用　　三、 租期：自 20xx 年月日起至 年 月日止?！　?2)電表現(xiàn)為：__________度。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)?！　〉谑l免責(zé)條件　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動的?！　∪缫环街Ц秾Ψ较喈?dāng)于_______個月房屋租金的，也可以解除合同?！　〉诰艞l房屋交付及收回