【正文】 　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議?！　∈㈦p方一致同意本合同如發(fā)生爭議由仲裁委員會仲裁?！　“?、違約責任：　　乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金；如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金?！　》慨a證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。　　甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償?！　。?）原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會恥科證明）?！　〖追轿幸曳皆谛畔⑿麄飨到y(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計元?！　∥衅跐M仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮%出售。　　五、代理期限及代理權限：　　本合同代理期限為個月，自年月日起至年月日止?！　∪⒓追酵庖曳娇蛻粢苑N付款方式：　　一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。附房屋狀況表?！　　⑷粼趫?zhí)行協(xié)議中發(fā)現(xiàn)未盡善事宜，可經由雙方協(xié)商，并經雙方同意后予以補充或修改，補充協(xié)議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力?！　∑?、合同生效及其他　　、甲乙雙方均同意本合同在雙方蓋章及法定代表人簽字之日起成立并生效，至全部銷售完成并結清全部營銷代理費用為止?！　?、甲方保留13000平米銷售權，不計入乙方銷售業(yè)績及不提取銷售提成和溢價分成，甲方提供具體房號表作為本合同附件?！　?結算賬號：雙方商定，結算時甲方以轉賬形式將代理傭金及溢價分成支付至下述賬號?！　?銀行按揭的在購房款全部到帳后即應計提傭金及溢價分成給付乙方?！　′N售目標　　銷售時間開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售開盤銷售　　3個月6個月9個月2個月15個月　　 　　銷售目標20% 40% 55% 70% 100%　　注：開盤時間指的是具體銷售棟號取得《預售許可證》后第一次正式開盤的時間。二期及后期住宅銷售均價雙方協(xié)商后確定。　　)甲方委托乙方的代理權，乙方不得轉委托其他方?！　?乙方對每個銷售單元的代理責任至客戶繳付首期購房款并簽訂房地產買賣合同后結束?！　?乙方負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業(yè)策劃意見，監(jiān)督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，上述材料、工具包括：模型、樓書、價目表、其他與項目形象有關的書面問題、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等?！　?、)乙方應與甲方在委托范圍內充分合作，積極配合，完成有關推廣及宣傳活動?！　?乙方不得以任何名義或借口收取購房客戶的任何款項，更不得挪用客戶購房款?！　　⒁曳街畽嗬x務　　)乙方必須具有合法的代理物業(yè)銷售的中介機構資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照復印件，保證其代理經營的合法性，否則所發(fā)生的法律責任及經濟損失均由乙方自行承擔?！　?甲方有權監(jiān)督項目的銷售方案和銷售控制方案及營銷策略，乙方必須嚴格按照甲方審定的方案、價格執(zhí)行。　　)在本合同履行期間，甲方不得再委托其他代理公司銷售或是自行銷售本項目，但如甲方將所委托代理的樓盤整體轉讓的情況，甲方應支付乙方已代理售出部分的代理傭金及溢價分成給乙方，并支付乙方違約金萬元。根據乙方提供的營銷推廣計劃，配合各個銷售階段營銷推廣費用的支持?！　∪㈦p方權利與義務　　、甲方之權利義務　　)應保證對委托乙方銷售的項目及房地產不存在權屬爭議，同時在乙方開始銷售代理前，甲方向乙方提供所委托項目公開銷售所需一切有效的法律文件在本項目發(fā)售前向乙方提供本項目公開銷售所需的《預售許可證》及各項文件資料等，以確保本項目策劃工作和銷售工作的順利開展。　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　聯(lián)系地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　開戶行：　　帳號：　　簽約日期： 年 月 日于房產中介代理合同5　　委托方：　　地址：　　法定代表人：　　電話：傳真:　　受托方：　　地址：　　法定代表人：　　電話：傳真:　　甲乙雙方經過友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及房地產相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，就甲方委托乙方作營銷策劃、代理銷售甲方開發(fā)經營或擁有的 房地產住宅項目事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾雙方共同遵守。該仲裁為終局。　　甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。　　原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶?！　∫曳皆谂c客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。 3）、原購房協(xié)議書（另：如房屋是集體土地，應提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明）　　4）、房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。　　甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計____元。　　委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮 %出售?！　∥?、代理期限及代理權限：　　本合同代理期限為 ____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止?！　∪?、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：　　四、結算方式： 雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)?！　〖追剑? 乙方：　　代表： 代表：　　聯(lián)系地址： 地址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　開戶行：　　帳號：　　簽約日期： 年 月 日于房產中介代理合同4　　委托方（以下簡稱甲方）：　　代理方（以下簡稱乙方）：　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：　　一、不動產基本情況：　　甲方自有產權的不動產位于____市____區(qū)____單元第____層，共____（套），房屋結構為____，建筑面積____平方米，戶型____ ；房屋所有權證號：____，屬于：____ 。該仲裁為終局。　　甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任?！　≡瓌t上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。　　乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責?！　?）