【正文】 甲方： 法人代表： 經(jīng)辦人： 乙方： 代理人： 年 月 日— 34 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 第六條 住房產(chǎn)權(quán)年限與土地使用年限相等，屆滿時(shí)按政府有關(guān)規(guī)定辦理。 第五條 乙方參加集資合作興建的住房，除本協(xié)議中有限制上市交易的約定以及法律、法規(guī)規(guī)定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有權(quán)證后可依法上市交易。 第三條 甲方負(fù)責(zé)向房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，為乙方領(lǐng)取集資建房《房屋所有權(quán)證》。該套住房位于 市 路 街 巷 號 棟 層 號，戶型為 房 廳，住宅總建筑面積 ㎡m， 住宅戶內(nèi)建筑面積 m，公用面積 m。建筑中途，乙方不能無故停工拖延工期，每層建筑工期10－15天，雨天除外。 安全施工：本合同施工單價(jià)為施工及安全包干價(jià)。 本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。 在合同執(zhí)行過程中，由于甲、乙雙方的原因，造成工程中途停止，無法達(dá)到合同目的時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)清償丙方已出資的建房款，并承擔(dān)出資款5%的違約金。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。如獲相應(yīng)面積的實(shí)物房屋補(bǔ)償，則由甲、乙、丙三方按補(bǔ)償面積平均分配住房。 向乙方追討居住權(quán)或妨礙乙方正常生活居住可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費(fèi)用由各自負(fù) 甲、乙雙方保證，與丙的方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。 甲、乙雙方應(yīng)采取相關(guān)安全保障措施，確保工程建設(shè)人身、財(cái)產(chǎn)安全，如遇人身、財(cái)產(chǎn)損害導(dǎo)致的賠償責(zé)任，均由甲、乙雙方自行承擔(dān)責(zé)任，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。 甲、乙、丙三方同意以甲、乙雙方的名義建房。 四、權(quán)利義務(wù) 丙方墊付的肆拾萬元建房款，為丙方出借給甲、乙雙方的借款。 該宅基地的地上附著物有________________ 二、土地的其他權(quán)利狀況 甲、乙方確認(rèn)宅基地使用權(quán)及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主張權(quán)利等產(chǎn)權(quán)瑕疵。 六、附原老房舊貌平面圖。右邊由乙方承建（眾廳為界）。 甲方簽字： 乙方簽字： 簽約時(shí)間：篇10 建房協(xié)議書 甲方代表：XXX 乙方代表：XXX 為了響應(yīng)政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進(jìn)行合理規(guī)劃改造。 甲方為減輕乙方因施工過程中可能造成的施工人員意外傷害應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，特辦理了施工期間的施工人員意外傷害保險(xiǎn)，保額及理賠款項(xiàng)由甲方投保的保險(xiǎn)公司按規(guī)定實(shí)施。希雙方共同信守，不得違背。 ，雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具效力。 ，若國家政策性制約等原因而無法繼續(xù)修建，客觀上造成修建部分事實(shí)存在，則該已修建部分所有開支費(fèi)用由甲乙雙方平均承擔(dān)。若國家政策性征收或征用，以上公攤面積補(bǔ)償所得由甲乙雙方平均享有。房屋拆除的材料作建房用。 二、出資方式 `宅基地用于建造房屋，該宅基地占地面積為____平方米，可使用面積為____平方米。房屋修建過程中及完工后，若發(fā)生因手續(xù)不健全，鄰里不和諧及水電氣不能正常使用而造成停工、阻工、誤工行為，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善處理，若因此造成的損失全部由甲方承擔(dān)。 整個(gè)工程設(shè)計(jì)和建筑工程監(jiān)督、甲方負(fù)責(zé)與建筑承包方簽定安全承包合同書，. 第五條建筑材料和建筑工人工資的資金預(yù)算和購買． 按半框架現(xiàn)澆磚混結(jié)構(gòu)每平方米480元，和工人工資162元每平方米進(jìn)行核算，包括開挖基礎(chǔ)和頂蓋為青瓦房，內(nèi)外為搓沙墻，前墻貼條磚.，院壩..水溝..，建立日記帳本，以雙方簽字確認(rèn)后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個(gè)月完成主體工程和附屬基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，工程竣工驗(yàn)收合格后，交由甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)． 第六條產(chǎn)權(quán)分配 按照甲方已于[1997]營集建字第號登記的土地使用權(quán)面積的兩倍補(bǔ)償原有住宅房面積，. 對少占或多占部分面積按所在樓層的實(shí)際面積和銷售價(jià)款實(shí)行貨幣價(jià)款方式進(jìn)行清算. 房屋竣工驗(yàn)收合格后，按補(bǔ)償原有住宅房面積的套數(shù)余下部分，進(jìn)行樓層和套數(shù)達(dá)配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應(yīng)分得的房屋產(chǎn)權(quán). 房屋的處分和轉(zhuǎn)售價(jià)款由甲乙雙方商議確認(rèn)后方可轉(zhuǎn)讓，每套房屋轉(zhuǎn)讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50‰. 第七條違約責(zé)任 若乙方不能按第三條投入建設(shè)資金，. 甲方因產(chǎn)權(quán)原因，造成乙方在兩年內(nèi)不能全額收回投入的資金及利息和收益，. 辦理各種審批手續(xù)甲方提供依據(jù)，乙方協(xié)助辦理. 第八條爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)公平友好協(xié)商，協(xié)商不成，按照申請仲裁時(shí)該會實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。 甲方：_______乙方：_______ ____年____月____日____年____月____日篇7 建房協(xié)議書模板 甲方： 乙方： 第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方已于[1997]㎡，現(xiàn)無法居?。赺_______年________月申請房屋改建，國土民許№批準(zhǔn)非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地為125㎡，我因無資金重建，經(jīng)與乙方商議，自愿達(dá)成如下建房協(xié)議。甲乙雙方合伙建房屋辦證所需的費(fèi)用，由甲乙雙方共同平均承擔(dān)。 五、甲乙雙方共同享有所屬樓層的永久使用權(quán)及所有權(quán)。建房共耗資金__萬元，每股花去資金____萬元，其中包括用于購地和規(guī)劃設(shè)計(jì)等，商議動工前，均積極籌款，用于購置材料和建房事宜。茲建有六層樓建筑一棟位于黃金洞集鎮(zhèn)金川大道701至702號地段，參與集資建房人：___ ____兩兄弟。 九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц?。裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房，外墻窗用電泳鋁合金窗，入戶門為防火鋼門，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量，如果出現(xiàn)問題由甲方負(fù)責(zé)。 三、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤，建筑密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤。用地通知書：號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下： 一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建筑面積約200O的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/O。 建房期間不影響四鄰的施工方式。 乙方：（鄰居方）姓名性別出生現(xiàn)住址。 甲乙雙方履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決。對于已建成部分，乙方享有百分之六十五產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利。 一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用。 該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過仔細(xì)考慮，確實(shí)需要做某部位改動，必須事前征得對方同意，否則，涉及安全問題 ，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手。套房內(nèi)墻批水泥灰沙。 四、工程質(zhì)量 本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu)，外墻砌磚十八墻，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。 自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 三、施工要求 施工圖經(jīng)甲方審核通過。 建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。在使用權(quán)限內(nèi)，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)