【正文】 二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。 十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人,本合同是雙方自愿協商真實意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關。 十四、乙方確因特殊情況要轉租轉讓的,應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請,物業(yè)公司商管根據甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。其相關費用由乙方承擔。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。否則視為違約。在本合同有效期內,乙方若想更換經營的產品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協商同意后方可更換,不得擅自變更。 十、滯納金及違約責任: 若乙方未能在約定的期限內繳納租金及各項費用,甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。 八、關于安全:乙方在租賃期應注意經營安全,關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。經營保證金不計利息。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內補足扣除部分,如乙方未在該期限內補足,甲方有權終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權利。 租賃期在一年以上,三年內,雙方確定第二年度租金標準為_______元。 三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。 甲方：____________ 乙方：____________ 簽字日期：____________年____________月____________日 簽字日期：____________年____________月____________日篇10 店鋪轉租合同協議書范本 甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜,本著誠實守信、合作共贏的原則,經雙方友好協商,甲、乙雙方達成如下協議: 一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內_______平方米,建筑面積_______平方米租賃給乙方。 水電費：由乙方自行繳納。 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。 承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。 訂約人： 甲 方： 乙 方： 證件號碼： 證件號碼： 聯絡地址： 聯絡地址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期：篇9 20XX年店鋪轉租合同協議書 出租方：____________ 承租方：____________ 甲方愿意將房屋轉租給乙方。 九. 違約處理： 甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，責任方應向對方支付違約金，雙方約定違約金為人民幣 圓整。 租賃期滿后，乙方應在3天內將承租的商鋪交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。 合同期滿后，乙方原有的固定裝修不能破壞移走。 五. 租賃期內，甲方承擔下列責任： 依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。以后每期租金于每期開始前提前 繳納，先付后用。 三. 租賃期限： 租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，甲方應于 年 月 日以前將商鋪騰空交給乙方使用。 第十二條 本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。 甲方不承擔乙方的經營風險及責任。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。 使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其他各項費用均由乙方繳納， 租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。 續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項下房屋，續(xù)約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權，續(xù)約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規(guī)定。 轉租方： ______ 受轉租方： ______ 法定代表人：______ 法定代表人：______ 聯系電話： ______ 聯系電話： ______ 聯系地址： ______ 聯系地址： ______ 身份證號碼： ______ 身份證號碼： ______ ______年______ 月 ______日篇7 店鋪轉租合同協議書 出租方__________________ 承租方__________________ 甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守： 第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積 商鋪坐落地址：________________________。 甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 72乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 64在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。 63轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。其它有關費用，均由____承擔。 42乙方應于每月___日前向甲方交付租金。 四、租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為___ 元，月租金總計為___元。自__年__月__日起至__年__月__日止。該房屋的用途為____，乙方承諾按____所載明的用途使用該房屋。 12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。 簽訂日期：__________年_____月______日簽訂地點：_______________ 甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________丙方簽字：_________________篇6 20XX年店鋪轉租合同協議書 轉租方： 受轉租方： 根據、的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。 乙方應該按時接收門面，逾期一天按________的標準向甲方支付違約金，超過______天甲方有權解除合同。 甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到___________年______