【正文】 　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向租賃房屋所在地人民法院起訴?！　〉谑龡l：其他約定事項　　租賃期間如遇水電管理部門統(tǒng)一調整價格，本協(xié)議約定水電費標準做相應調整?！　?有本合同第十一條第四款第二項約定情形的，甲方有權單方終止合同，收回所租房屋，對乙方拖欠的租金、水電等費用，甲方有權從租賃保證金中扣除，不足費用甲方有權要求相關部門暫扣乙方在出租屋內所有財產，以備抵補欠交費用?！　∮斜竞贤谑畻l第三款約定的情形之一的，產生損失的由乙方自行承擔，其他問題由雙方協(xié)商解決?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結構的?！　∮捎诩追皆蛑率狗课莓a權發(fā)生變化，需提前解除本合同的。　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的?！　橐?guī)范成品油的使用和管理，依據(jù)《西藏自治區(qū)零散成品油管理辦法》，乙方應安排專人負責并建立成品油購買和使用臺賬，以備相關部門及甲方的檢查。按所竊水、電量補交水、電費，并承擔違章使用水電的加倍罰款。嚴禁違章違規(guī)使用電器。　　第十條：安全保衛(wèi)　　租賃期間，乙方必須遵紀守法，依法經營，自覺執(zhí)行自治區(qū)及拉薩市有關規(guī)定，做好防火、防盜、防意外事故發(fā)生的工作，并服從當?shù)毓才沙鏊凹追桨踩Ｐl(wèi)部門的監(jiān)督檢查和管理，同時指定專職安全員負責安全事務?！　》颠€：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及附屬設施，并經雙方驗收簽字。對情節(jié)嚴重的解除合同，并承擔所有經濟與法律責任?！　〉谄邨l：房屋維修　　乙方對房屋進行裝修，不得影響房屋主體結構的荷載，保證甲方現(xiàn)有房屋結構和設施完好無損，并提前一個月向甲方提出書面申請及附裝修圖紙一份?！　?不得以租房保證金抵租金。如到期乙方未退還所租房屋，其行為可視為強行占有國有資產。具有優(yōu)先承租權的商戶應具備以下條件：在租賃期內認真履行合同?！　〉谒臈l：租賃期限　　房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計個月?！　∽赓U期滿或合同解除后，乙方保證將所租房屋完好無損交還甲方，甲方將無息退還乙方保證金。 電表底數(shù)： 度　　甲方： 身份證：　　乙方： 身份證：　　出租方：　　承租方：家電公司門面房租賃合同14　　出租人： 地 址：　　承租人： 身 份 證 號： 籍 貫：　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方經過充分協(xié)商，在平等、自愿、互惠互利的基礎上，為明確雙方權利義務，就房屋租賃有關事宜達成如下協(xié)議：　　第一條：房屋位置、面積及租金　　甲方將其所有權屬的商品樓號出租給乙方。乙雙方應協(xié)商解決。乙雙方共同遵守。不可抗拒的自然災害，乙方不承擔賠償責任。乙方到期不租?！　。?元?！　?，甲方應幫助乙方協(xié)調水。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方概不負責?！　?。乙方概不承擔 。　　。租期內。不得拖欠。即從 年 月 日至 年 月 日止?！　∈?、 附則：　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號碼為基礎聯(lián)系方式，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內應通知對方，并提供新的聯(lián)系方式電話號碼，否則造成的后果由責任方承擔?！　?對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時　　 乙方的權利、義務：　　 按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經營范圍進行　　 乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠　　 乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自　　 對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案。　　六、 其他費用：　　 水、電等費用按照乙方日常使用數(shù)，按相關部門統(tǒng)一收費標準按月繳納?！　∷摹?合同保證金的約定：　　簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金四千元?！　『贤趯脻M，如乙方需續(xù)簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權利?！　〈撕贤皇絻煞?，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。其他稅收，水電費由乙方承擔。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。　　按冠魯物業(yè)要求，乙方應將裝修保證金、水電保證金20__元交付甲方，甲方將押金條收據(jù)轉交乙方，乙方入住后、退租前由冠魯物業(yè)退還的押金歸乙方所有。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后3日內搬離?！　∷摹⒆饨鸺爸Ц斗绞健　∽饨馂?元/年。該門面建筑面積共____ ___平方米?！　×圩o房屋設施，保護環(huán)境衛(wèi)生，現(xiàn)經查明水電門窗下水道水管等設施完整無損，如有損壞，由乙方負責維修?！　∫曳嚼贸凶夥窟M行違法經營或違法犯罪活動的，甲方不承擔任何責任?！　∷?、租賃期間雙方權利和義務　　乙方擁有店鋪經營管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。　　二、租賃期限　　自20___年4月1日起至20___年4月1日止，租期3年?！　∈罕竞贤炗喼暗昝娴囊磺袀鶆沼杉追阶孕胸撠煟竞贤炗喼蟮昝娴囊磺袀鶆沼梢曳截撠?。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押錢?！　∷模阂曳奖仨殞追降呢敭a妥善愛護使用，并負責維修，若有損壞，應照價賠償。　　甲方：_________　　　　　　　　乙方：_________　　法定代表人：_________　　　　　法定代表人：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日家電公司門面房租賃合同8　　出租方：　　承租方：　　甲方將 出租給乙方經營使用，經雙方共同協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。20xx年12月31日以后的租金在20xx年12月31日前根據(jù)市場行情協(xié)定，如租價無法達成協(xié)議，則按前一年的租金給乙方使用兩個月，按自動退房處理。如需轉讓，必須征得甲方同意，三方協(xié)商，重新簽定合同?！　∈弧⒏絼t：　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效?！　『贤行趦?，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權?！　∫曳皆诮洜I中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔?！　∫曳浇洜I所發(fā)生的各項稅費，由其自行承擔。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續(xù)，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金?！　『贤跐M前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同?！　”竞贤岔摚?式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力?！　∫蛏鲜鲈蚨K止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補?！　≡诩s定的交租金時間無故不交,并推遲 天以上的?！　∥唇浖追綍嫱?，將房屋轉租、轉借給他人使用的?！　〉诎藯l甲方違約責任處理規(guī)定　　甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金 元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任?！　〉谄邨l房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。方可繼續(xù)有效?！　〉谒臈l租賃期間各項費用的繳納　　物業(yè)管理費、水電費：由乙方自行繳納。　　乙方必須按照約定向甲方繳納租金。　　第三條租金及支付方式　　該房屋每月租金為 元?！　∽赓U期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還?！　〉谝粭l房屋坐落地址　　甲方出租的商鋪坐落地址位于西區(qū)經適房的 棟一樓 號門店號，門店面積約 平方米左右?！　”竞贤B補充條款及附件共4頁，壹式兩份。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據(jù)復印件交于甲方。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。但下列情況除外：　　該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的　　該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的?！　≡谧赓U期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。　　甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的?！　≡谧赓U期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的?！　∈?、轉租、轉讓和交換　　在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。　　在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。　　乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳皆诓黄茐拈T面原主體結構的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　〖追接辛x務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協(xié)議。不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者或在租賃期內房租加價?！　∪⒆赓U期限　　本合同租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止?！　∫?、租賃門面描述　　甲方將其合法擁有的座落于信陽師范學院東門二街好再來招待所以南_______門面房小間出租給乙方用于經營?！　∈藯l本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任?！　∽赓U期滿，乙方應如期交還該房屋?！　≡谧赓U期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金?！　〖追揭蚍课輽鄬勹Υ没蚍欠ǔ鲎夥课荻鴮е卤竞贤瑹o效時，甲方應賠償乙方損失。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金?！　∫曳浇贿€甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑畻l房屋交付及收回的驗收　　甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)?！　∽赓U期滿前