實用的房產(chǎn)抵押合同三篇-wenkub.com
2025-04-12 22:21 本頁面
【正文】 第十三條：本合同一式 份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。 第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。 第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù)，并將他項權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費用由乙方承擔。土地使用權(quán)號______________?！ ∫曳接米鞯盅旱姆康禺a(chǎn)座落于： 。 第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發(fā)放借款：第一批借款貳萬元，甲方已于二〇一五年五月十二日通過建行ATM機轉(zhuǎn)賬發(fā)放給了乙方?！ 〉诙l：借款期限為 叁年 ?！ 〉谑l借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方 有權(quán)拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償；或經(jīng)雙方協(xié)商以 抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)?！ 〉诰艞l甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙 方造成損失的，應承擔賠償責任?！ 〉诹鶙l在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。 第三條甲方承諾： ?。ㄒ唬┍ＷC對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)； ?。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責維修、保 養(yǎng)、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。 為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意向乙 方提供抵押擔保。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給甲方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效?！ 鶆杖吮恍娼馍ⅰ⑵飘a(chǎn)。 第四條 在本合同有效期內(nèi)，乙方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；乙方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得甲方書面同意?！ ‰p方
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