商業(yè)房房屋租賃合同-wenkub.com
2025-04-12 21:58 本頁(yè)面
【正文】 本合同共 附件一：場(chǎng)地位置圖 附件二：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)執(zhí)照及許可證等 出租人： 承租人： 法人代表： 法人代表： 年 月 日 年 月 日— 18 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 其他違反合同的行為?！ ∮捎诔凶馊嗽谠搹S房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或提供的商品或商品商標(biāo)構(gòu)成侵權(quán)，或被指控侵權(quán)并已影響到出租人聲譽(yù)或利益的?！ 〕凶馊巳缫罄m(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月前向出租人提出意向申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后，雙方須重新簽訂租賃合同。 合同未到期之前，雙方當(dāng)事人不得隨意提出解除合同。該廠房?jī)?nèi)部消防設(shè)施由承租人維修并承擔(dān)費(fèi)用。如因承租人或承租人顧客原因損壞的，由承租人進(jìn)行維修并承擔(dān)費(fèi)用，如造成損壞無(wú)法修復(fù)，組承租人應(yīng)做相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。 出租人應(yīng)為承租人的店招牌提供合理、醒目的架設(shè)或懸掛處，并經(jīng)協(xié)商有償為承租人提供在該廠房外或 公共部位，人行通道等處懸掛廣告牌、指示牌的合理位置。所有商品均應(yīng)符合國(guó)家和地方的法律、法規(guī)之規(guī)定，明碼標(biāo)價(jià)。配合出租人做好公共部位、公共場(chǎng)所的消防、安全和環(huán)境秩序工作?！ 〕凶馊舜娣庞谠搹S房?jī)?nèi)的商品、物品由承租人自行保管?！ 〕鲎馊送庵b修，承租人需督促施工單位服從出租人監(jiān)督管理，并承擔(dān)潔場(chǎng)費(fèi)用?！ 〕鲎馊顺袚?dān)因出租該廠房所應(yīng)向政府交納的稅費(fèi) 在征得出租人同意后，承租人可以將該廠房轉(zhuǎn)讓給第三方?！ 〕凶馊俗赓U該廠房需要自行承擔(dān)水、電、通訊等相關(guān)費(fèi)用?！ ”竞贤炗喼?，承租方需支付定金為本合同租金。承租人不得將該廠房作任何非法或不道德的用途。該廠房類型為商業(yè)用房，結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積 平方米。 出租方： 承租方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 簽訂地點(diǎn)： 年月日 委托代理人： 簽訂地點(diǎn)： 年 月 日商業(yè)房房屋租賃合同3 出租人： 身份證號(hào)： 承租人： 身份證號(hào)： 出租人受本合同第一條所述的租賃房屋的所有人的委托，出租該廠房。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充?！ 〉谑臈l 爭(zhēng)議解決方式 因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決?！ ≡谧赓U期內(nèi)，承租人中途擅自提前退租的，應(yīng)按合同當(dāng)月租金的 10 %向出租人支付違約金，并對(duì)超出違約金以外的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，出租人實(shí)際收取金額應(yīng)扣除承租人已繳納的保證金。 由于出租人怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，承租人組織維修的，出租人應(yīng)支付承租人實(shí)際維修費(fèi)用，并賠償給承租人造成的實(shí)際損失?！ ∥唇?jīng)出租人書面同意，擅自改變租賃用途的。 第十一條 單方解除權(quán)的行使 出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的。出租人出售該房屋，應(yīng)提前 3 個(gè)月書面通知承租人?！ ∫蚴褂貌划?dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?！ 〉谄邨l 房屋的交付及返還 出租人應(yīng)于 年 月 日前將該房屋按定條件交付給承租人，并結(jié)清租賃前房屋所產(chǎn)生的一切水、電、氣、通訊等相關(guān)費(fèi)用?！ ∽赓U期滿或合同解除后，租賃保證金除抵扣出租人墊付的應(yīng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用及應(yīng)由承租人承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)在三日內(nèi)如數(shù)返還承租人?！ 〉谖鍡l 租賃保證金 承租人于本合同簽訂之日向出租人繳納租賃保證金18250 元。承租人必須于每三個(gè)月起租日的前五個(gè)工作日支付?！ 〉谒臈l 租金及支付方式 該房屋租金計(jì)算方式為每月人民幣18250元， 大寫為壹萬(wàn)捌仟貳佰伍拾元整?！ 〉谌龡l 租賃期限、用途 該房屋租賃期限為伍年 ，自月日起，至 承租人將該房屋只用于辦公用途及只供承租人和承租人雇員使用?！ ∈?、補(bǔ)充條款： 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力?！ ?、甲方不能在本合同
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