商鋪租賃合同范本簡易實用8篇-商鋪租賃合同簡單實用-wenkub.com
2025-04-12 21:57 本頁面
【正文】 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！ 〉谖鍡l：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。用電負荷為80千伏安，接入電壓為380伏。第八年月租金為人民幣0000元整。第四年月租金為人民幣8400元整。 第二條：在雙方簽訂合同的3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣萬元整，該押金不計利息。水平墻體廣告位歸乙方所有。該商鋪共二層，實用面積560平方。 第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元?！ 〉诎藯l 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ 〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任 .若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金 元?！ 〉诹鶙l 出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！ 〉谖鍡l 各項費用的繳納 . 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。) 4. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！ 〉谒钠冢鹤饨馂開____，付款時間為20xx年xx月xx日。 2. 從第二年起，租金每年比上一年度增加 元?！ ?. 承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金 元。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下： 第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址： 號，建筑面積 平方米。 如乙方違反本合同 第七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)?！ 〕凶馄陂g，租賃場所及其門窗、鎖具及其內(nèi)部物品均有乙方負責(zé)管理?！ ∽赓U期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。已按年度交付的租金不再退還。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人?！ 〉谒臈l該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等有關(guān)費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)?！ 〉谌龡l租金、保證金及租金交付期限： 租金交付：合同簽訂后一次繳清________年上半年房租，即人民幣；之前繳清年下半年房租，即人民幣。乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營食品生意，如乙方違反，則甲方有權(quán)沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。如有損壞，則乙方應(yīng)按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還?！ ∥?，如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經(jīng)營，乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān)，甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。 一，甲方將萬壽宮商城__區(qū)宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經(jīng)營，租期為壹年，自二0_年六月六日起至二0_年六月五日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元?！ 〉诰艞l 爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！ ?，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約 ，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。承租人出賣商鋪，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)?！ ?. 水電費：由乙方自行繳納?！ ?. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金?！ 〉诙l 租賃期限 租期__6___年,自___20___年__1月_10_日起至_20______年__1月_10_日止?！ ?，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任?！ 。坏靡员O(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。 。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)?！ ?、方式：一次性付清，到租金到期時前一個月，如繼續(xù)租房乙方向甲方提出續(xù)約，甲方需優(yōu)先考慮。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用?！ “恕⒈緟f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。 五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。每年乙方必須按時支付租金?！ 〕鲎夥剑?______ 承租方： ______ 聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______ 身份證號碼： ______ 身份證號碼： ____ 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日商鋪租賃
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