商鋪店面租賃合同模板5篇(店鋪商鋪租賃合同范本)-wenkub.com
2025-04-12 21:57 本頁面
【正文】 其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！ 〖?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_______天的。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的?！ ∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！ “?、續(xù)租 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。 乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！ ∽赓U期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。 在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押?！ ∥濉⒓追降臋?quán)利與義務(wù) 甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。 三、租賃期限 本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。該門面建筑面積共_______平方米。 八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經(jīng)濟情況雙方商定 三、租金支付 在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前?！ 〖追剑篲_______________乙方：____________________ 代表：________________代表：____________________ 聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：________________________ ________年________月________日________年________月________日商鋪店面租賃合同模板4 出租方：承租方： 電話：電話： 為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守執(zhí)行： 租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途 租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120㎡。 如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。 甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的________‰計收?！ ∫曳讲坏蒙米匝b修該商鋪。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負?！ 『贤跐M時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后________天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！ 〉谖鍡l 租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪?！ ∽饨鸾桓镀谙蓿好吭耞_______日前交清當月租金?！ 〉诙l 租用的期限為________年，租期從________年________月________日至________年________月________日止。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應(yīng)當向甲方提供其他共有人的授權(quán)書?！ ∑?、爭議解決 雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由店面所在地法院管轄。合同繼續(xù)履行不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)當向另一方賠償損失。 五、違約責任 1.)乙方負有保證店面不存在權(quán)利爭議的義務(wù)，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權(quán)利，因此影響甲方正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負責處理，造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)向乙方追償或從下期應(yīng)交租金中扣除?！ ?.)在合同履行期間，乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用
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