關(guān)于委托經(jīng)營合同4篇-wenkub.com
2025-04-12 21:24 本頁面
【正文】 — 15 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定?！ 〉谒臈l 委托事項 甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜： ?。?）全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法； ?。?）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； ?。?）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行； ?。?）全面招商，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同； ?。?）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進(jìn)行追繳； ?。?）承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)； ?。?）組織所有廠商對_________廣場進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動； ?。?）根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改； ?。?）其他與經(jīng)營相關(guān)事宜?！ ?．標(biāo)的用途 _________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準(zhǔn)。 本合同雙方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成，任何一方均可向承包經(jīng)營所在地人民法院提起訴訟。包括可獲得利益損失 乙方逾期支付承包金，每逾期一日按日萬分之三支付違約金。違約方除應(yīng)向守約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)賠償由此給守約方造成的一切間接損失。 承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方對承包的房屋享有占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)、經(jīng)營權(quán)、管理等權(quán)利?！ ?甲方轉(zhuǎn)讓該房屋須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)?！ 〕邪?jīng)營期間的物業(yè)管理費、水費、電費、采暖費、維修等費用由乙方承擔(dān)?！ 《?、 約定事項 為確保酒店的統(tǒng)一定位、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一經(jīng)營，甲方同意乙方在不損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，對房屋進(jìn)行統(tǒng)一裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)?！ 〕邪痤~及支付方式： 乙方將承包經(jīng)營的資產(chǎn)金額 元的10%作為每年的承包金支付給甲方。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。 第十九條 本合同附件_________，名稱_________?！ ?．本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項的應(yīng)書面通知對方，并告知對方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人?！ 〉诰艞l 甲方的權(quán)利義務(wù) 1．委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金； 2．甲方對乙方具體的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營； 3．甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同； 4．甲方不得單方面解除合同； 5．甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理； 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。 第四條 委托事項 甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜： ?。?）全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場理念、模式、方法； （2）負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象； （3）制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行； ?。?）全面招商，引進(jìn)實力雄厚、經(jīng)營能力強、市場信譽好的國內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃合同； （5）制定經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向拖欠
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