【正文】 貸款人通訊地址、聯(lián)系電話如有變動，應(yīng)采用在貸款人網(wǎng)站上公告方式通知其他各方?！　《⒁虮竞贤l(fā)生糾紛協(xié)商無效時，應(yīng)向國管中心所在地人民法院提起訴訟。　　二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應(yīng)及時書面告知貸款人和國管中心。借款人或有關(guān)當事人向貸款人發(fā)出的書面通知的日期計算亦按上述方法執(zhí)行。　　貸款人為實現(xiàn)貸款債權(quán)或為保證貸款債權(quán)不受損害而替借款人墊付的各種費用。　　宣布本貸款提前到期?！　〗杩钊伺灿帽举J款的?！　〉盅喝瞬换謴偷盅悍慨a(chǎn)的價值也不提供擔保。　　借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù)。　　處分抵押房產(chǎn)所得價款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費用時，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。處理抵押房產(chǎn)所得價款按下列順序分配：　　支付處分抵押房產(chǎn)的稅費和其它相關(guān)費用。　　七、貸款人可按照國管中心的要求將本合同項下債權(quán)和抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓他人，抵押人應(yīng)繼續(xù)按照本合同對轉(zhuǎn)移的債權(quán)提供抵押擔保，直至債務(wù)清償完畢。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權(quán)證交由貸款人收押。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請?！　【?、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務(wù)的履行?！　。凑障冗€逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還?！　。s定的月還款額為借款人調(diào)整后的月還款額?！　〗杩钊耸Ｓ噘J款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內(nèi)存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。調(diào)整月還款額應(yīng)于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調(diào)整按其有關(guān)文件執(zhí)行?！　〗杩钊嗽谫J款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。按當日相應(yīng)期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。　　借款人、抵押人 貸款人　　　　有權(quán)簽字人　　第二條 總則 根據(jù)《北京住房公積金貸款辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關(guān)住房資金管理中心委托向借款人提供貸款。　　本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份?！　。常竞贤到?jīng)______市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權(quán)文書。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者?！　〉谝唬褐Ц短幏值盅何锏馁M用?！　〉诹鶙l抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序　?。保竞贤跐M，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權(quán)向______人民法院申請?zhí)幏值盅何??！　〖追饺邕`反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方?！　〉谖鍡l甲方的義務(wù)及違約責任　　１．甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償。　　第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督　?。保盅何锏匿N售，仍由甲方負責，甲方應(yīng)組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。　　第三條抵押物的清點、暫管和保險　　１．清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可?！　〉谝粭l抵押物的名稱、數(shù)量和價值　?。保Q：__________。　　10．（甲方雙方商定的其它條款）　　11．本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效?！　?．在本合同有效期內(nèi)，甲方因?qū)嵭谐邪⒆赓U、兼并等而變更經(jīng)營方式的，必須通知乙方參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并合同（協(xié)議）的研究、簽訂的全過程，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定落實債務(wù)、債權(quán)關(guān)系。　　5．借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。 在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計（結(jié)）算貸款利息，同時書面通知甲方和擔保單位。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應(yīng)資金，甲方保證按規(guī)定的用途用款。合同文本具有同等法律效力?！　∑摺⑵渌骸　∥唇?jīng)雙方同意，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同?！　∪⒔杩钇谙蓿航杩顣r間自________年____月____日　　起至________年____月____日止?！　“恕⒈竞贤噪p方簽章之日起生效本合同式_____份雙方各持_____份每份均具有同等法律效力。甲、乙雙方共同確認：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對賦予強制執(zhí)行效力經(jīng)慎重考慮雙方同意本協(xié)議簽訂并賦予本協(xié)議強制執(zhí)行效力。借款方必須按借款合同規(guī)定用途使用貸款得挪作用得用借款進行違法活動；　　3?！　∪?、借款期限　　借款期限_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止?！　〉诰艞l 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效?！　〉诹鶙l 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決?！　〉谖鍡l 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。附件：抵押物宗地圖　　甲方：________乙方：________　　________年____月____日________年____月____日關(guān)于借款合同7　　經(jīng)______________與 _____________充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守?！　〉谑畻l抵押權(quán)撤銷乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動撤銷，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強制性措施?！　〉诹鶙l乙方聲明及保證　　一、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的?！　。匆暈橐曳竭`約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產(chǎn)等?！　。乐袊嗣胥y行規(guī)定的貸款利率計算，并于每月____日計提利息?！　　！　〉诙l借款金額及支付方式借款金額：人民幣:，小寫元。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份?！　〉谌龡l、借款期限　　本合同項下的借款期限為 個月，自 20xx年 月 日起至 年 月 日?！　≡摻杩钜曳揭呀?jīng)收到，其中現(xiàn)金 萬元，轉(zhuǎn)賬 萬元。　　借款人應(yīng)按貸款人要求提供有關(guān)資料，并對資料的真實性負責。　　借款人死亡或經(jīng)有權(quán)部門宣布失蹤，借款人財產(chǎn)的合法繼承人應(yīng)繼續(xù)履行借款合同約定的還款義務(wù)?！　〗杩钊艘运徠囅蛸J款人設(shè)定抵押的，借款人需辦理汽車抵押登記及保險手續(xù)，并應(yīng)當在保險合同中明確貸款人為該項保險的第一受益人?！　〗杩钊撕唾J款人任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利?！　【唧w分期還款計劃為：　　借款人可部分或全部提前歸還借款本息，但須提前通知貸款人?！　〉谄邨l 利息和利息支付　　借款利息從借款轉(zhuǎn)入借款入帳戶之日起按實際使用天數(shù)計算，實行按季付息，借款人均須在每一付息日如數(shù)支付該期借款利息。本合同的借款金額以實際提款金額為準?！　〉谌龡l 借款期限　　借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日?！　〉谑l 乙方的保證與承諾　　乙方保證具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同，并能獨立承擔民事責任?！　〉诰艞l 甲、乙雙方同意本合同項下的借款利息不得在本金中預(yù)先扣除?！　〉谄邨l 乙方的還款方式為：[].　　A：一次性還本付息。甲方應(yīng)在申請投資前將擬出借款項匯入見證人為其開立的虛擬賬戶，由見證人支付給乙方?！　〖?、乙雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出借資金一事簽署本合同，以便依照本合同中約定之條款與條件享有權(quán)利和履行義務(wù)?！　〕鼋枞薣出借人姓名]　　用戶名　　身份證號　　開戶名　　銀行賬號　　開戶行　　借款人　　用戶名：　　身份證號　　開戶名：　　銀行賬號：　　開戶行：　　見證人：　　地址：　　電話：　　鑒于：　　乙方因生產(chǎn)經(jīng)營所需，有借款需求。這種做法一方面使貸款