住房貸款借款合同范本--wenkub.com
2025-04-12 21:11 本頁面
【正文】 第四十三條 合同的生效和終止本合同經(jīng)甲方簽字、乙方和丙方簽字并加蓋公章后生效，至本合同項下貸款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后終止。四、所得價款在支付上述款項后的剩余部分，乙方應(yīng)返還甲方。二、丙方向第三人提供超出其自身負擔能力的擔保的。四、甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押等情況，而給乙方造成損失的，應(yīng)向乙方予以足額賠償。、宣告失蹤或喪失民事行為能力后，其繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行借款合同的。，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款未優(yōu)先用于向乙方提前清償借款的。，甲方累計六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用的。二、甲方未按本合同約定清償貸款本息，乙方從貸款逾期之日起按本合同第五十九條規(guī)定之利率對逾期本息計收利息。第三十六條 甲方在合同履行期間死亡宣告失蹤或喪失民事行為能力，除其遺產(chǎn)或財產(chǎn)的繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人同意繼續(xù)履行甲方簽訂的借款合同外，乙方在其債權(quán)未獲清償時，有權(quán)請求人民法院取消繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人、財產(chǎn)代管人接受甲方所購房屋的權(quán)利，并將該房屋折價、拍賣、變賣以清償甲方的債務(wù)。四、保證期間，丙方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。二、保證期間，丙方失去擔保能力或發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、撤銷等行為，丙方應(yīng)提前30天書面通知乙方。七、乙方應(yīng)按本合同約定的時間及時發(fā)放貸款。三、乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況。如果抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他使抵押物價值減損的情況時，應(yīng)及時恢復(fù)抵押物價值，或在30天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物。七、甲方必須按本合同約定用途使用借款，不得將借款挪作他用，甲方無條件接受乙方對貸款使用情況進行檢查。三、甲方有權(quán)依本合同的約定獲得相應(yīng)的借款。用于修復(fù)抵押物，恢復(fù)抵押物價值。保險期間，抵押房屋如發(fā)生保險責任以外的毀損而不足以清償本合同項下全部債務(wù)時，甲方應(yīng)重新提供乙方認可的抵押物，并辦妥保險手續(xù)。保險期限屆滿日不能遲于本合同項下的借款期限屆滿日。二、增加借款金額。第二十五條 保證范圍保證擔保的范圍包括甲方的借款本金、利息甲方應(yīng)支付的違約金、賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的相關(guān)費用等。在借款人未足額清償債務(wù)或抵押物價值未恢復(fù)之前，甲方不得動用此筆款項。該損害賠償金有以下幾種處理方法可供選擇：一、提前清償貸款。抵押登記費用由甲方承擔。第十六條 本合同項下?lián)l款的效力獨立于本合同。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行，并根據(jù)貸款余額、剩余期限及新利率重新計算月均還款額。乙方按合同約定的利率已計收的利息不隨還款期限、國家法定利率的調(diào)整而調(diào)整。第十三條 提前還款甲方提出提前還款時，須于預(yù)定的提前還款日前個工作日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審核同意，可提前償還部分或全部
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