【正文】 　　十六、本合同如有未盡事宜或變動(dòng)事項(xiàng)以及單位另有規(guī)定的，應(yīng)在雙方合同附記欄中寫明，并由雙方簽字蓋章，注明日期。　　十四、甲乙雙方任何一方違反本合同造成糾紛時(shí)，甲乙方均有權(quán)訴請(qǐng)人民法院解決。　　1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、私自交換使用、出賣或變相出賣使用權(quán)的；　　2．擅自改變房屋用途的；　　3．利用住宅進(jìn)行非法活動(dòng)的；　　4．無正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的；　　5．房屋無故空閑連續(xù)六個(gè)月以上的；　　6．全家遷往外地的。擅自拆改的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。電梯、電視共用天線等公用設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。租期內(nèi)乙方有違約行為，又尚未改正的，租賃期滿，甲方有權(quán)緩簽或拒簽新租賃合同。逾月未交者，除補(bǔ)交欠租外，須另交所欠租金金額百分之十的違約金。房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。造成甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的損失?！　〖追讲荒馨言摲课萁桓兑曳绞褂?，應(yīng)雙倍退還租賃保證金?！　∑摺⒊鲎夥脚c承租方的變更　　如果甲方將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。如確需轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租給第三方，必須征得甲方書面同意。　　從房屋交付使用之日起，乙方負(fù)責(zé)繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分?jǐn)偟荣M(fèi)用?！　×?、乙方的權(quán)利、義務(wù)　　在租賃期內(nèi)，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關(guān)法規(guī)所賦予承租人的權(quán)益。在出租使用時(shí)，由于使用不當(dāng)?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設(shè)備的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。本合同期滿終止時(shí)，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費(fèi)、管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付款項(xiàng)，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內(nèi)將租賃保證金無息退還給乙方。　　二、租賃期限： 自 年 月 日起至 年月 日止共 個(gè)月。簽字即生效?！　∈渌麠l款　　10—1，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠?！　【?，押金及違約金　　9—1，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的押金為：（人民幣大寫） 萬 仟 佰 拾 元整?！　?—3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)是房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?—4，甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛?！　?—2，乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交與甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個(gè)月向甲方提出書面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同?！　《?，租賃用途　　2—1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用?！　∑渌骸　〖追胶炚拢?乙方簽章：　　簽約代表： 簽約代表：　　簽訂日期： 年 月 日　　簽約地點(diǎn)：住宅租賃合同 篇4　　出租方（以下簡稱甲方）：　　承租方（以下簡稱乙方）：　　根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，和本市有關(guān)規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。但在甲方預(yù)約情況下，甲方有權(quán)帶準(zhǔn)租客或準(zhǔn)買家進(jìn)入該房屋看房，乙方應(yīng)給予配合。乙方應(yīng)在合同終止后 日內(nèi)清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關(guān)的物品、設(shè)備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方?！　∈⒑贤慕K止　　符合下列條件之一，本合同終止　　a、合同期滿?！　? )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對(duì)方。　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失?！　〖追讲荒馨匆?guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止，每日按月租金的 %向乙方支付違約金?！　〖追匠鲑u該房屋，須在 個(gè)月前通知乙方。轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租后，乙方對(duì)第三方使用該房屋時(shí)所負(fù)責(zé)任須承擔(dān)連帶保證責(zé)任?！　≡谧赓U期內(nèi)，物業(yè)管理公司對(duì)該房屋收取的管理費(fèi)及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費(fèi)用均由乙方支付?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》?！　∥?、甲方的權(quán)利、義務(wù)　　有權(quán)享有國家有關(guān)法規(guī)賦于出租人的權(quán)益。　　乙方必須于每月 日前向甲方繳交當(dāng)月租金。甲方應(yīng)于