【正文】 賣方： 經(jīng)紀(jì)方： 買方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日— 43 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 二、未按期履行合同解除義務(wù)的，以拖欠金額為基數(shù)按日 ‰向?qū)Ψ街Ц稖{金。 賣方同意補(bǔ)償經(jīng)紀(jì)方損失幣元整，并于簽署本協(xié)議時(shí)付清。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃； 租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租； 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 該房屋月租金為人民幣_______元（大寫： 元整），租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 簽署： 簽署： 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：年月日 合同附件：第四篇：房屋的租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：_______ 承租方（以下簡稱乙方）：_______ 甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況。 第十六條 附則 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商的可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 第十四條 違約責(zé)任 在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向?qū)Ψ街Ц?00萬元的違約金，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。 第十二條 保密 甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關(guān)于經(jīng)營、決策等方面的非公開的內(nèi)容。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實(shí)收到該通知為準(zhǔn)。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費(fèi)或任何類似形式的補(bǔ)償或賠償要求。 合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內(nèi)乙方既無法繼續(xù)經(jīng)營，雙方也無法達(dá)成一致意見的，則任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議。 本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的叁日內(nèi)開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)并從房租中直接扣除。乙方須合理科學(xué)的使用甲方提供的設(shè)施。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導(dǎo)致物業(yè)交接延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。 甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。 乙方自行負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)安裝中央空調(diào)系統(tǒng)、二次消防設(shè)施，水、電到各房間，以及門窗、室內(nèi)裝修及酒店大堂外裝修。 乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權(quán)提前解除合同，因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)、信譽(yù)及其他損失的，乙方應(yīng)予賠償。 如遇乙方不按規(guī)定時(shí)間支付租金時(shí)，甲方有權(quán)提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內(nèi)，乙方向甲方支付保證金**萬元。 第三條 租金 租金：按照乙方租賃的實(shí)際房屋建筑面積計(jì)算，租賃期前三年租金單價(jià)為每月每平方米人民幣**元。甲方提供出租房屋有效、消防工程竣工批文的復(fù)印件給乙方備案。租金自租賃期限起算日起開始計(jì)收。該房產(chǎn)部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產(chǎn)部門測繪確認(rèn)為準(zhǔn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。上述聯(lián)絡(luò)如直接交付（包括通過郵件遞送公司遞交），則在交付時(shí)視為收訖；如通過傳真發(fā)出，則在傳真發(fā)出即時(shí)視為收訖，但必須有收件人隨后的書面確認(rèn)為證；如通過預(yù)付郵資的掛號郵件寄出，則寄出七天后視為收訖。乙方若調(diào)整展會名稱、展覽日期等內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方；因乙方未通知甲方致使甲方對外公布的展會名稱、展覽日期與乙方調(diào)整后的不一致，甲方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 若雙方對遲延履行無法達(dá)成一致，、。相對方在收到通知后天內(nèi)以書面形式回復(fù)不可抗力發(fā)生方，逾期不回復(fù)的，視為同意不可抗力發(fā)生方對合同的處理意見。 2）依法向人民法院提起訴訟。違反本條規(guī)定提出協(xié)商變更或解除的，相對方有權(quán)拒絕。 、違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ，甲方有權(quán)單方面解除本合同，： 1）未按本合同規(guī)定支付場地租金、設(shè)備租賃、額外服務(wù)及超時(shí)場地使用等各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后天內(nèi)仍未支付的； 2）國際性展會違反本合同規(guī)定，擅自變更展題，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的； 3）（1）條規(guī)定向甲方提供辦展所需的相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的； 4）違反本合同規(guī)定，擅自使用甲方的名稱、商標(biāo)或標(biāo)識，經(jīng)甲方催告后仍未糾正的； 5），經(jīng)甲方催告后仍未糾正的； 6） 、： 違約行為發(fā)生時(shí)間違約金 租賃期限前個(gè)月以上已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至租賃期屆滿已付租金的% 以上違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應(yīng)就超額部分損失向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。如有違反，甲方保留追究乙方侵權(quán)責(zé)任的權(quán)利。 2）經(jīng)審判或仲裁機(jī)關(guān)調(diào)解，爭議雙方達(dá)成調(diào)解，乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。甲方的調(diào)解非爭議解決的必經(jīng)程序。 7） 第九條責(zé)任保證 。 5）未經(jīng)甲方書面同意，不在甲方建筑物內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。 6） ： 1）在租賃期前天取得舉辦展會所需的工商、消防、治安等政府部門的批準(zhǔn)文件并交甲方備案。 2）按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。 ，但不得影響乙方正常使用租賃場地。 、建筑結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)設(shè)施，或?qū)ζ渌绊懮鲜鍪马?xiàng)的任何部分進(jìn)行變動或修改。 5）貨運(yùn)單位和裝修單位名錄及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 解除合同時(shí)間補(bǔ)償金 租賃期限前個(gè)月以上已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 租賃期限前個(gè)月至個(gè)月已付租金的% 第七條場地、設(shè)施使用 ： 1）一式份的設(shè)計(jì)平面圖，該平面圖至少應(yīng)包括下列內(nèi)容： a．電力及照明的用量，每個(gè)區(qū)域容量的布置圖及分布供應(yīng)點(diǎn)位置； b．電話位置分布圖； c．用水區(qū)域或用水點(diǎn)； d．壓縮空氣的要求和位置； e．衛(wèi)星電視/INTERNET設(shè)置圖； f．甲方展館內(nèi)部及其周圍紅線范圍內(nèi)的其他布置設(shè)計(jì)。 第六條租賃費(fèi)用 ： 場地類型租金/平方米/天面積 天數(shù)共計(jì) 展覽室內(nèi)場地人民幣/平方米/天 或 美元/平方米/天人民幣 或 美元 展覽室外場地人民幣/平方米/天 或 美元/平方米/天人民幣 或 美元 總計(jì)人民幣 或 美元 ，則租金根據(jù)實(shí)際使用的總面積作相應(yīng)的調(diào)整。乙方超時(shí)使用租賃場地的，應(yīng)向甲方支付超時(shí)使用費(fèi)用。 其中：進(jìn)場日期：自年月日至年月日； 展覽日期：自年月日至年月日； 撤離場地日期：年月日。 第二條生效條件 本合同經(jīng)雙方簽署生效。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。 xxxxxxx。 第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后xxx日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。 第十一條續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第xxx種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前xxx日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 xxxxxxxx。 逾期xxx日未支付租金的。 未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方xxx次書面通知未改正的。 將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。 應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。 做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的xxx%。 應(yīng)按約定為乙方提供場地及