【正文】 本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權。 租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動。 租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。 租賃期間，由乙方承擔甲方___名門衛(wèi)的薪資。 甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：_____元/平方米，以后每年遞增___%. 合同簽訂生效后，乙方即付清___年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前___個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的___%增收滯納金，并有權終止租賃合同。 本合同經雙方簽字蓋章，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項后生效。 七、合同終止 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，承租方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 、 向出租方交回租賃物。 若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。 租賃費支付 甲開戶行：_______________ 帳號：_______________ 乙開戶行：_______________ 帳號：_______________ 五、免責條款 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。有關登記手續(xù)由出租方負責辦理。 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。 、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。 、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。 廠房轉租及轉讓 經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。 ，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承乙賠償。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 廠房使用及其維護 、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。改建、裝修費用由承租方承擔。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權。 二、廠房租賃時間 租賃期限為___年，廠房租賃_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方米。 十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。 用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。如有其他損失的，還應賠償損失。 ，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。 ，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。 ，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權終止租賃協(xié)議，并且不承擔違約責任。 。 、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。 ，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。 ，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。 本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。 本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。 租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 ，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數(shù)。 每年支付為在6 月 25日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 ，通暢。 ，即從20xx 年7 月1 日起至20xx 年6 月30 日止。 甲方： 乙方： 手印： 手?。? 20xx年xx月xx日 20XX年廠房租賃合同書精選8篇五 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） ： 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 十三、免責條件 如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。 十二、乙方責任 不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。 八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協(xié)商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。 五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。 該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。按月付款，每月提前五天付款。用于 房。 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 三、雙方的權利與義務 甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。 二、租賃期限及租金 租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 一、廠房位置、面積、功能及用途 甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。 乙方違約，甲方有權單方解除本合同，并收回廠房，沒收保證金，乙方已繳交的租金不予退回。 未經甲方書面同意擅自改變廠房用途的。 租賃期間，因政府城市規(guī)劃和建設發(fā)展需要征用廠房的，不屬于甲方違約，甲方