【正文】 　　第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效?！　〉诰艞l：甲方保證在交接時該房屋：有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責(zé)任?！　R款_________?！　〉谒臈l：價格　　按計算，該房屋售價為每平方米_________元，總金額為_________元整。　　第三條：土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________________________。_________%時，房價款保持不變。為_________。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無損。如甲方違約，乙方不退還定金；乙方違約，則雙倍退還甲方定金?！　≡摲课莸匿N售價格為每平方米 元人民幣，總計房價 萬 千 百 拾 元整　　二、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負責(zé)處理?！　〉谑邨l： 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決?！　?:乙方是____________共______人，代表人是____________?！　f(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴?！　》课萁桓妒褂弥暗挠嘘P(guān)費用包括水、電、氣、有線等費用由甲方承擔?！　〉诎藯l：合同生效時間：　　乙方向甲方付清該房屋售價總金額_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整，小寫___元之日。　　甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付的部分房款不記利息返還給乙方，但購房定金歸甲方所有?！　?：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金，進入交易程序后即轉(zhuǎn)為購房款?！　?: 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同簽訂之日向甲方支 付定金人民幣_億_千_百__拾__萬__千__百__拾__元整給甲方，小寫______元 ?！　　Ｎ挥赺_棟，第__層，__房，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋狀況____，房產(chǎn)證登記面積_____平方米，房屋權(quán)屬證書號為________。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力?！　〉谑粭l 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。　　第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)?！　?，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。　　第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任　　除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息?！　?，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金?！　〉谄邨l 乙方逾期付款的違約責(zé)任　　乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息?！　〉谒臈l 價格　　按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整?！　〉谌龡l 土地使用權(quán)性質(zhì)　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________?！　≡摲课萁桓稌r，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%時，房價款保持不變。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二?！　〉谑畻l 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。代表人是____________。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。　　第三條 付款時間與辦法：　　甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米。　　甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決?！　≡摲績r為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公證時結(jié)清，公證時應(yīng)再付剩余房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清?！　〉诰艞l、爭議的解決 凡因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商一致，任何一方均可向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。　　甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給　　第三方造成損失時，違約方應(yīng)自行向　　第三方承擔全部法律責(zé)任。　　甲乙雙方對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況、產(chǎn)品信息、客戶資料、營銷計劃、管理方式等任何信息均負有保密義務(wù)；未經(jīng)對方事先書面同意，不得以任何方式向　　第三方透露?！　〉谖鍡l、貨款的結(jié)算　　甲乙雙方約定付款方式為貨到付款。驗收完畢后，甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)在送貨單上簽字蓋章?！　〉诙l、產(chǎn)品質(zhì)量　　乙方有義務(wù)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。　　第七條 本合同主體　　甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。　　第五條 稅費分擔　　甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整，作為購房定金?！　‘斒氯嘶拘畔ⅲ骸　〕鲑u方：_________________ 購買方：__________________　　身份證號碼： __________________ 身份證號碼： ___________________　　地 址：___________________ 地 址：____________________　　郵 編：___________________ 郵 編：____________________　　電 話：___________________ 電 話：____________________　　代理人：_________________ 代理人： _________________　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________　　見 證 方： 鑒證機關(guān)：二手房買賣合同范本5　　賣方：___________（簡稱甲方）　　身份證號碼：___________　　買方：___________（簡稱乙方）　　身份證號碼：___________　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。協(xié)商不成的，提交**市仲裁委員會仲裁或依法向**市人民法院起訴。甲方返還乙方已交付的房款，乙方要按房屋裝修費用及違約時的該房市場價格額外折算費用賠付甲方，并賠付甲方違約金三萬元整?！　　！　　　。⒔Y(jié)清房屋水、電、氣、暖、衛(wèi)生、管理等其它相關(guān)費用?！　〖滓译p方在簽訂房屋買賣合同之日起，乙方已交付甲方的購房定金人民幣并轉(zhuǎn)為房款。　　買方向銀行抵押付款　　買方須于 年 月日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分至第九條買賣雙方指定的賬戶?！　∪魏我环讲话醇s定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價款百分之 的違約金?！　〗?jīng)雙方協(xié)商，其中：　　買方支付或代賣方支付上述 項。保險費?！　∑渌M用：權(quán)籍調(diào)查費。契稅。土地增值稅。城市建設(shè)維護稅。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算?！　”竞贤炗喓?日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分?！　〉谖鍡l 轉(zhuǎn)讓價款　　該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分?！　〉诙l 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀　　該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)?！　〖追剑阂曳剑?電話：電話：____日期：____日期：二手房買賣合同范本3　　賣方：　　姓名：______________________________　　國籍/地區(qū)：__________________________　　身份證/護照號碼：____________________　　聯(lián)系電話：__________________________　　通訊地址：__________________________　　買方：　　姓名：______________________________　　國籍/地區(qū)：__________________________　　身份證/護照號碼：____________________　　通訊地址：___________________________　　聯(lián)系電話：___________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達成如下協(xié)議：　　第一條 轉(zhuǎn)讓標的　　賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)坐落于：　　房地產(chǎn)證號為：　　房地產(chǎn)用途為：　　登記建筑面積為：　　套內(nèi)建筑面積為：　　該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。　　七、特別約定 本合同中相關(guān)約定的甲乙雙方為變更登記而訂立的《房屋產(chǎn)買賣契約》約定不一致的，以本合同的相關(guān)約定為準。　　乙方違約致使合同不能履行的，乙方不得向甲方索還定金，并承擔甲方的其他經(jīng)濟損失。　　甲方保證本合同約定的房屋權(quán)屬