【正文】 　?。?）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)?！　。?）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個(gè)月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題?！　?乙方交納以下費(fèi)用：　?。?）______________（2）_______________（3）______________（4）______________　　（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。租金支付方式為_____________________________________________________________________。　　第四條 租賃用途與租賃期限　　租賃用途：___________________________________。　　第二條 租賃房屋狀況　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）________號(hào)，門牌號(hào)為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向?yàn)開___________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：______________________________　　________________________________________________________________________________　　_________________________________________________（盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)附頁。協(xié)商無法解決由合同履行地人民法院管轄，依法處理。未形成附合部分歸乙方所有，乙方對(duì)該部分應(yīng)當(dāng)在合同期限屆滿時(shí)予以拆除，拆除中不得損壞租賃物?！　〕邪陂g如因國家政策需要撤遷或改造已租賃的房屋，房屋及土地補(bǔ)償款歸甲方所有，房屋裝修及經(jīng)營補(bǔ)償款歸乙方所有?！　?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的?！　〉谖鍡l 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓承租房屋?！　?2)乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方同意后方可施工?！　?2)甲方應(yīng)當(dāng)自與乙方簽訂合同支付租金之日，將出租房屋交付乙方使用?！　『贤炗喼掌鹨曳街Ц都追?萬元作為押金。 年 月 日至 年 月 日每年租金為人民幣 (小寫 元)?！　〖追剑篲____________聯(lián)系電話：_______________　　乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________　　_________年____月____房屋出租合同12　　出租人： 身份證號(hào)： (以下簡稱甲方)　　承租人： 身份證號(hào)： (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 出租房屋概況　　甲方將座落于 ，共六層，面積約 平方米，出租給乙方用作 。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金______元?！　∥濉⒆赓U期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)?！　∪?、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 10本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期?！　∈?，其他條款　　101，甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠?！　?2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，待雙方同意后，方可辦理退房手續(xù)?！　?3，未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋，如因乙方的過失或者過錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　?2，房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。　　五，其他費(fèi)用　　51，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納。 32，租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。 1房屋房型為3室1廳2衛(wèi)?！　〉谑粭l 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______ 元?！　〉诎藯l 免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉谄邨l 違約金和違約責(zé)任　　，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元?！　〉诹鶙l 出租方與承租方的變更：　　，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。　　2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。　　第五期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日?！　?.(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_____，付款時(shí)間為_年_月_日?！　『贤跐M后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〉诙l 租賃期限　　租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。　　甲乙雙方在《房屋交割清單》（見附件一）上簽字后，視為乙方騰退其承租房屋，如該房屋內(nèi)有未經(jīng)甲方同意而遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任?！　〉诰艞l 房屋騰退　?。ㄒ唬┏鲎馄跐M后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在出租期滿前1個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)?！　。ǘ┏鲎馄趦?nèi)，乙方承租房屋只能用于本人及家庭成員自住，不得利用房屋從事經(jīng)營活動(dòng)，不得改變房屋居住用途、規(guī)劃設(shè)計(jì)用途，不得將房屋分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人?！　。ㄋ模┮曳巾殣圩o(hù)使用、保管所承租的房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∑渌锲罚骸　〉谄邨l 房屋及附屬物品維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┏鲎馄趦?nèi)，甲方應(yīng)使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于安全和適用的狀態(tài)，履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全。房屋及屋內(nèi)物品損壞，乙方拒不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或不予賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中予以扣除。乙方逾期繳納租金超過1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并追繳拖欠的租金和違約金?！　。ǘ┓课葑饨饝?yīng)由乙方按期支付，房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)一次性交齊2個(gè)月房租。甲方交付該房屋前，乙方應(yīng)支付兩個(gè)月租金、押金和其他相關(guān)費(fèi)用?！　〖追剑? 年 月 日　　乙方：年 月 日房屋出租合同8　　出租人（甲方）： 證件類型及號(hào)碼： 移動(dòng)電話：固定電話： 工作單位： 承租人（乙方）：證件類型及號(hào)碼： 移動(dòng)電話：固定電話： 工作單位： 甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就住房出租的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　第一條 房屋基本情況　　房屋坐落于沈陽市大東 區(qū) 遼沈二 街（路） 78號(hào) 果舍添香 小區(qū)1 號(hào)樓 2 單元 18 層 3 號(hào) （以下簡稱該房屋）。　　使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有限電視等設(shè)備的費(fèi)用）?！　∫曳綉?yīng)按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用?！　〉谖鍡l 乙方的權(quán)利義務(wù)　　乙方必須為其在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營取得一切必要的合法證件，并在租賃期內(nèi)依法經(jīng)營?！　〉谒臈l 甲方的權(quán)利義務(wù)：　　租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)出租房屋、水、電、氣等設(shè)備的安全及使用情況定期檢查，對(duì)存在的安全隱患，應(yīng)限期整改，若因乙方使用不當(dāng)造成的其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若是自然損耗造成的，則其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)將所有與第三方合作經(jīng)營的合同交甲方備案，乙方和合作、合　　資方對(duì)本合同的履行共同承擔(dān)連帶責(zé)任?！　”竞贤跐M或終止或解除后，乙方裝修房屋及經(jīng)營所投入的設(shè)備、物資、可拆卸的裝飾物歸乙方所有，但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。　　因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。　　乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。（78*2*12=1872元）租期以三年為以標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)租金根據(jù)市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商?！　∮?jì)算租賃費(fèi)用的依據(jù)：以產(chǎn)權(quán)證所載明的房屋建筑面積為準(zhǔn)，建筑面積78平方米?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：__________________　　負(fù)責(zé)人（簽字）：__________________　　___________年_________月________日　　承租方（簽字）：__________________　　___________年_________月________日　　附件　　附件一房屋情況　　房屋坐落___________區(qū)___________街___________胡同___________號(hào)　　房屋狀況　　房間使用面積___________平方米　　月租金：___________元/月，起租日期___________年_____月______日　　裝修設(shè)備另附保管單　　附記　　附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單　　名稱：___________　　單位：___________　　數(shù)量：___________　　現(xiàn)狀：___________　　備注　　門窗玻璃___________塊　　紗窗___________扇　　電燈___________個(gè)　　光燈___________份　　水龍頭___________個(gè)　　洗菜池___________個(gè)　　蹲布池___________個(gè)　　大便池___________個(gè)　　水箱（背吊）___________個(gè)　　門鎖___________把房屋出租合同7　　出租方： 承租方：　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本房屋租賃合同，各方應(yīng)恪守執(zhí)行?！　?．承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)　?。?）交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；　?。?）按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；　?。?）撤銷租約。　　5．承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清?！　〖追剑阂曳剑骸　∩矸葑C號(hào)：身份證號(hào)：　　電話：電話：　　地址：地址：代表人：代表人：　　時(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日　　附件：物業(yè)驗(yàn)收單　　裝修情況：　　※地面：木地板地磚水泥地其他：　　※墻面：木墻裙壁紙立邦漆彩噴其他：乳膠漆　　※窗：鋁合金塑鋼鐵窗　　※門：防盜門品牌：無　　固定設(shè)施：　?。骸　。骸　。骸　∷恚罕頂?shù)：電表：表數(shù)：　　：甲方簽字：乙方簽字：　　時(shí)間：________年____月____日時(shí)間：________年____月____日房屋出租合同6　　甲方：__________________房管所　　乙方：________________________　　_________房管所（以下簡稱出租方）管理的房屋（房屋情況見本合同附件一）租給_________（以下簡稱承租方）使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：　　1．本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力?！　》课葑赓U期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　〖追匠鍪鄯课荩氃谌齻€(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費(fèi)用，同時(shí)按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。逾期達(dá)兩個(gè)月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)?！　〖追酵庖曳睫D(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋出租合同5