有關(guān)個(gè)人住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同個(gè)人住房抵押合同個(gè)人住房借款擔(dān)保合同-wenkub.com
2025-04-05 22:08 本頁(yè)面
【正文】 第二十三條 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。 第十九條 其他約定事項(xiàng)：_________。 第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息： 1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散； 2．甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為； 3．借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。 第十二條 質(zhì)押期間，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。 第七條 本合同項(xiàng)下。 第四條 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)_________元。第二十三條 本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。第十九條 其他約定事項(xiàng)：_________。第十六條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1．甲方被宣告破產(chǎn)或被解散；2．甲方違反本合同第九條、第十一條、第十三條、第十四條的約定或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為；3．借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十二條 質(zhì)押期間，質(zhì)押財(cái)產(chǎn)造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。第七條 本合同項(xiàng)下。第四條 甲方應(yīng)于_________年_________月_________日將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi)_________元。 擔(dān)保公司將審核后的個(gè)人貸款資料及擔(dān)保公司開(kāi)具的擔(dān)保費(fèi)發(fā)票轉(zhuǎn)送至中心。擔(dān)保公司個(gè)人置業(yè)部對(duì)借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明號(hào)碼和《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》中的信用等級(jí)，對(duì)于集資建房項(xiàng)目的個(gè)人貸款，在備注欄中注明集資建房的項(xiàng)目名稱、專戶管理的開(kāi)戶行及其賬號(hào)、單位住房基金編號(hào)應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真審核。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到評(píng)估委托之日起3個(gè)工作日內(nèi)出具《抵押物價(jià)格評(píng)估報(bào)告》。 (2)銀行代理員指導(dǎo)借款申請(qǐng)人申請(qǐng)個(gè)人信用評(píng)估。 銀行代理員初審、信用評(píng)估及抵押物評(píng)估(4個(gè)工作日) (1)借款申請(qǐng)人攜填寫(xiě)完整的《日照市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》(以下簡(jiǎn)稱《借款申請(qǐng)表》)及個(gè)人貸款相關(guān)資料至銀行代理員處進(jìn)行個(gè)人貸款初審。 債權(quán)人(甲方)：____________ 電話：____________ 保證人(乙方)：____________ 電話：____________ 簽訂地點(diǎn)：____________ 簽訂時(shí)間：____________ 業(yè)務(wù)人員、風(fēng)險(xiǎn)控制人員對(duì)申請(qǐng)人提供的所有資料的真實(shí)性、完整性、有效性、合法性的審查務(wù)必認(rèn)真。 第十三條 本合同一式______份，具有同等效力，甲方及乙方所有保證人各執(zhí)一份。乙方意見(jiàn)必須是全部保證人的一致意見(jiàn)。 第八條 如借款合同到期借款人未履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求保證人中的一人或全部保證人履行還款責(zé)任。 第六條 乙方保證在借款人未還清借款本息之前，不提取本人住房公積金帳戶上的存款。 第三條 本合同保證的借款合同的履行期限為_(kāi)____年，自__年__月__日至__年__月__日。 第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質(zhì)人各執(zhí)一份。 第十八條本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后７天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。 第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息； 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人； 三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。 第十三條質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的＿＿＿＿‰的保管費(fèi)。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必須提前１０天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 第八條借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。每月還款金額的計(jì)算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率〔１＋月利率〕（上標(biāo)）還款月數(shù) 每月還款本息額＝－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ 〔１
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