【正文】 電梯： 。門窗： 。出賣人（簽章）： 買受人（簽章）： ： ： （簽章） （簽章） 年 月 日簽于： 附件一：該經(jīng)濟適用住房所在樓層房屋平面圖 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件二：共用部位分攤建筑面積構(gòu)成說明 出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：附件三：裝飾、設(shè)備標準 外墻： 。第十八條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力。第十五條 合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：提交武漢仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。第十四條 已購經(jīng)濟適用住房上市的規(guī)定根據(jù)《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（武政30號）有關(guān)規(guī)定，買受人購買的經(jīng)濟適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》滿五年后，才能按市場價上市出售。出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由買受人承擔。 第十一條 保修責任買受人購買的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。 （五）關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當在該房屋交付使用之日起 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第 種方式處理。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同書面通知到達之日起 日內(nèi)退還全部已付款并按中國人民銀行規(guī)定的即時貸款利率支付利息及按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金，合同終止履行。買受人要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實際金額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 （該比率應(yīng)不小于本款第（1）項中的比率）的違約金。第十條　違約責任（一）出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理： 。 該房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。（6）有線電視、寬帶 。（2）供電 。第八條 交付期限及條件出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟適用房交付買受人使用。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。第六條 面積確認及面積差異處理根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。該房屋屬非政府定價的經(jīng)濟適用住房項目內(nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。第四條計價依據(jù)、方式與價款 該房屋屬于政府定價的經(jīng)濟適用住房。買受人所購房屋為本合同第一條規(guī)定項目中的第 　棟 　單元 　層 號房（見附件一）。 該住房層高為 米，屬 結(jié)構(gòu)。第二條 經(jīng)濟適用房銷售依據(jù)該經(jīng)濟適用房項目經(jīng)核查批準，準予上市銷售。蘇州市購房合同 武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同 合同雙方當事人：出賣人： 　 注冊地址： 郵 編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 　 　委托代理人： 地 址： 郵 編： 聯(lián)系電話： 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵 編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 　 　買受人： 籍貫： 性 別： 住 址： 郵 編： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 配偶： 性別： 身份證號碼： 委托代理人： 性別： 電話號碼： 身份證號碼： 地址： 《武漢市城鎮(zhèn)民居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達成如下協(xié)議：第一條　項目建設(shè)依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于 、編號為 的地塊的土地使用權(quán)，面積 平方米，推薦合同范本中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不做約定時，應(yīng)在空格部位打，以示刪除。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補充約定。以下信息僅供參考！ 經(jīng)濟適用房買賣合同說明 本合同為經(jīng)濟適用房買賣簽約使用文本。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。：以本合同生效之日起至擔保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責。四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。第六條 房產(chǎn)抵押一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。(或)擔保人違反本合同之任何條款。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_______________。二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。） 第十六條　本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。 第十四條　甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。 第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。 ，乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金。 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。具體付款方式可由雙方另行約定。 第四條 價格。 ，房價款總金額按實際面積調(diào)整。___%）時，房價款保持不變。 本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。4 在辦理房屋過戶時,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。二,甲方承諾:1 向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 _10萬__元整，作為購房定金。 附件二： 商品房抵押、租賃等情況 附件三： 商品房質(zhì)量和設(shè)備等情況 附件四： 商品房房屋設(shè)計和環(huán)境布局情況 附件五： 補充合同 合 同 登 記 備 案 欄 經(jīng)辦人： 年 月 日 個人購房合同范文 賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十五條 爭議處理 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔責任。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 第十條 商品房設(shè)計變更的約定 甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局（見附件四）。 燃氣（氣源種類）____________________＿ 。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。3%）的，每平方米價格