【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力?！　。ㄈ??！　〉谑鶙l無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　〉谑鍡l違約責(zé)任　　（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的％向乙方支付違約金?！　∩米圆鸶淖儎?dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∑渌?。　?。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。　?。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谑l轉(zhuǎn)租　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修?！　∫曳教碇玫男挛铩　】捎善渥孕惺栈?，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/乙方放棄收回/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償）?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！　〉诰艞l其他費(fèi)用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)/供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)/）等費(fèi)用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。該房屋租金（年/月）不變，自第（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。）　?。ǘ┳赓U期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。　?。ǘ┘追剑ㄊ?否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的用途?！　≡摲课轂椋簶欠渴覐d衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/未）設(shè)定抵押?！　∥濉⒑贤瑑?nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項(xiàng)”或合同附件中予以明確。水電費(fèi)由乙方自負(fù)，根據(jù)市場價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。若是被城管拆除，甲方按照天數(shù)推出租金給乙方，無需其他補(bǔ)償。每半年交一次房租。　　出租人（蓋章）：________________　　代表人（簽字）：________________　　___________年_______月________日　　承租人（蓋章）：________________　　代表人（簽字）：________________　　___________年_______月________日　　鑒（公）證意見：　　經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）　　年 月 日　?。ㄗⅲ撼龂伊碛幸?guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則）房屋租賃合同 篇8　　甲方：　　乙方：　　雙方就因乙方租用甲方xx門面事宜，達(dá)成以下協(xié)議：　　湖工正大門左側(cè)317盧公汽車站旁甲方自行搭建的竹木房門面?！　〕凶馊擞馄诮桓蹲饨鸬?，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金?！　∮邢铝星樾沃唬凶馊擞袡?quán)解除本合同：　　出租人遲延交付出租房屋_________個(gè)月以上；　　出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________?！　〉谒臈l租金的支付期限與方式：_______________________________________。　　甲方（出租方）：　　年月日　　乙方（承租方）： 年 月日房屋租賃合同 篇7　　合同編號：________________　　出租人：_________________________　　承租人：_________________________　　第一條租賃房屋座落在_________、間數(shù)_________、建筑面積_________、房屋質(zhì)量_________。乙方如拖欠租金達(dá)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。　　租金：20xx年6月1日起至20xx年5月31日止，每年租金680000元（大寫捌拾萬元），包括30000元消費(fèi)卡。　　九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方?！　∑摺⒓追綉?yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補(bǔ)償。如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。　　住房狀況變更　　承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。住房是僅能用于居住，還是同時(shí)可以有其他用途，如辦公等。住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。 (四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 擅自改變房屋用途的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。　　第八條 合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　第六條 房屋維護(hù)及維修　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　?二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　第三條 租賃期限　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年 個(gè)月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人?！　〈撕贤住⒁译p方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效?！　∷?、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責(zé)任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定?！　〈曳阶夥亢贤跐M后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時(shí)內(nèi)部裝修不得拆除?！　《?、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，