深圳標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同范本-wenkub.com
2025-04-05 22:00 本頁面
【正文】 協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。 第十一條租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同?！ 〉诰艞l乙方應(yīng)正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。(水： 、電： 、煤氣： ) 第六條乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉(zhuǎn)租，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同?！ ∫曳綉?yīng)于每月 日前向甲方交付租金。該套房建筑面積共計 平方米。 第十四條 本契約未規(guī)定者，適用民法相關(guān)規(guī)定。如遺有任何家具雜物、裝修或改造之物者，視作廢物，任憑甲方處理，乙方不得向甲方請求補償或任何名目之費用?！ 〉谑畻l 乙方如有下列情事，甲方得終止租約并請求損害賠償： 一、違反第五條之規(guī)定者。房屋零星修理費用由乙方負(fù)擔(dān)?！ ∪?、房屋有改裝施設(shè)之必要時，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。 第三條 租金議定為每個月人民幣 元正(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月 日以前交付甲方。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方______份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)______份。 第十六條 無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。 (五)乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！ 〉谑鍡l 違約責(zé)任 (一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金?！ ∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！ ∑渌鸰_______________________?！ ?三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時間交付該房屋達(dá)_____日的?！ ?二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！ 〉谑l 轉(zhuǎn)租 (一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 (三)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施?！ 〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ∫曳教碇玫男挛锟捎善渥孕惺栈兀鴮τ谝曳窖b飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 / □乙方放棄收回/ □歸甲方所有但甲方折價補償)?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成?！ 〉诰艞l 其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為： (一)乙方承擔(dān)(□ 水費 / □ 電費 / □ 電話費 / □ 電視收視費 / □ 供暖費 / □ 燃?xì)赓M / □ 物業(yè)管理費 / □)等費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)將其中一份合同送交銀行。該房屋租金 (□年 / □月)不變，自第 (□年 /□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整
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