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正文內(nèi)容

有關(guān)辦公租房合同4篇-wenkub.com

2025-04-05 21:57 本頁(yè)面
   

【正文】   十四、本合同共5頁(yè),壹式肆份,甲方貳份,乙方貳份?! ∈?、通知  本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式,且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交: ?。?)專人遞送; ?。?)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出; ?。?)通過(guò)電傳、電報(bào)或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。  ,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租,否則視為乙方違約,乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金,并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失?! 。追娇蓡畏矫娼獬贤?,收回房屋: ?、偕米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的; ?、诔凶馊死梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的; ?、蹮o(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月); ?、芪唇?jīng)甲方書(shū)面同意,拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的?! ?、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,造成安全事故,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任?!  稑I(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)?! 、巯蛞曳绞杖』謴?fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?! ?租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:?! ?,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度?! ∑?、甲方的權(quán)利及義務(wù)  ,例如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示?! ×?、房屋裝修  ,需將裝修方案和施工圖紙,向廣場(chǎng)物業(yè)管理有限公司申報(bào),并經(jīng)審核同意后,方可入場(chǎng)施工?! 。河梢曳桨匆韵聨糁Ц蹲饨鸾o甲方:  開(kāi)戶行:  帳戶名稱:  帳號(hào):  ,向乙方出具收據(jù)?! 。涸摲课葑赓U期限屆滿,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?! ∈⒈竞贤约?、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效?! “?、免責(zé)條件  如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲、乙雙方須于解除本合同之日起 日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋并書(shū)面確認(rèn);如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格。如確有延期事由,則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理?! ?. 租賃期滿,甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起 日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋,驗(yàn)收合格后雙方須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)?! ?. 乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火、綜合治理、衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作,乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定?! ?. 房屋租賃期間,因乙方使用所產(chǎn)生的水、電、暖、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。  7. 甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場(chǎng)所使用,甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修,以適合辦公使用,同時(shí),若雙方終止租賃,乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。協(xié)商結(jié)果由雙方通過(guò)書(shū)面方式確認(rèn)、存檔。對(duì)甲方享有該房權(quán)利的證明文件(包括但不限于房產(chǎn)證等)應(yīng)作為本合同附件之一.  3. 甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施,并負(fù)責(zé)保證水、電、暖氣等的正常供應(yīng),在租賃期間保證房屋符合約定的用途,否則,乙方有權(quán)解除本合同,且無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。合同期滿后,甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無(wú)理索賠要求?! ∪⒆庥梅考芭涮自O(shè)施  1. 甲方于年 月日前,將該房屋及原有配套設(shè)施完好無(wú)損的交付乙方使用?! ∪缛魏我环揭?yàn)樘厥庠?,不能如期履行以上條款,均需在合同規(guī)定期限前一個(gè)月內(nèi)向另一方提出書(shū)面更改請(qǐng)求,并征得另一方書(shū)面同意?! ?. 租賃期限為年:自 至  二、合同金額及其履行期限  1. 年租金:人民幣 元整(RMB),合同總金額共計(jì)人民幣 元整 ?。≧MB )。  六、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。  四、違約責(zé)任如有下列違約情形,違約方應(yīng)給付對(duì)方違約金1200元。  三、其他事項(xiàng)  租期屆滿后,如乙方不續(xù)租,其投入的設(shè)施、設(shè)備可全部拆除拉走,可移動(dòng)物品由乙方搬走,裝修固定物件留給甲方?! ?2)租賃期屆滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),續(xù)租租金由雙方協(xié)商,可參考上一年度租金或享受租金優(yōu)惠?! ?2)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋自身質(zhì)量問(wèn)題及自然磨損引起的維修,如乙方原因造成的房屋的損壞和損毀則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或作
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