【正文】 　?。?）用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用（包括繳付接管人或代理人的費用及報酬）；　?。?）用以扣繳所欠的一切稅款及抵押人根據此合約一切應付的費用及雜費（包括保險費及修補該房產的費用）；　?。?）用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人?！　?，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責?！　∷?、抵押解除　　，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產權證書》及《房產買賣合同》?！　?，而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償的金額。　　第十一條 房產抵押　　一、本合約項下的房產抵押是指：　?。骸　。?）是指抵押人（即購房業(yè)主）與____ （即售房單位）簽訂并經____　　市公證處公證的“房產買賣合同”中，由抵押人將依據該購房合約其所應擁有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人；如因抵押人或擔保人未能履行還款責任或擔保義務，抵押權人即可取得抵押人在該“房產買賣合同”內的全部權益，以清償所有欠款；　?。?）該抵押權益之房產買賣合同須交由抵押權人保管。　　二、抵押人提供購置抵押物的購房合約?！　《?、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____ 幣____ 元整?！　??！　。兊貌缓戏ɑ虿豢赡芾^續(xù)履行本合約所應負責任?！　?、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：　??；　　?！　〉诎藯l 提前還款　　一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按下列規(guī)定，辦理提前還款手續(xù)：　　，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____ 萬元整的倍數；所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。如果在中國現時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項?！　《?、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數?！　∪⒈竞霞s項下之貸款利率，按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率?！　〉谒臈l 貸款期限　　貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計?！　　胺慨a買賣合同之全部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益。抵押權人（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)的部分樓款?！　〉诙l 貸款利錢按年息百分之________計算，按年由乙方通知甲方付出?！　〉诙龡l 本合同一式________份，借款方執(zhí)________份，貸款方執(zhí)________份。　　第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款?！　〉谑鶙l 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續(xù)有效?！　?四)乙方連續(xù)三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息?！　〉谑龡l 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之后的利息?！　〉诰艞l 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規(guī)定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息?！　〉谖鍡l 乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬戶，賬號為________?！　〉谌龡l 貸款期限為________年?！　〖追剑?簽字、蓋章)　　乙方：(簽字、蓋章)　　年月日貸款合同范本12　　一、抵押汽車概況　　品牌及車牌號　　車架號　　發(fā)動機號　　二、評估價值　　抵押人以上述車輛作為借款擔保抵押給出借人，根據抵押雙方協(xié)商一致，對抵押物現有價值估算為：人民幣 元，大寫?！　∫?、乙方貸給甲方人民幣元，于年月日前交付甲方?！　〉盅簷嗳俗∷篲___________ 抵押人住所：__________________　　電話：____________________ 基本賬戶開戶行：______________　　傳真：____________________ 賬號：________________________　　郵政編碼：________________ 電話：________________________　　傳真：________________________　　郵政編碼： ___________________　　甲方(公章)____________ 乙方(蓋章)________________　　負責人(簽字)__________ 法定代表人(簽字)__________　　________年______月______日 _________年________月_______日　　登記機關：________________　　抵押登記編號：____________　　抵押登記日期：____________貸款合同范本11　　甲方(借款人)：(寫明借款人的基本情況) 乙方(貸款人)：(同上) 甲乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議?！　〉诙鶙l 雙方商定的其他條款：　　(一) ________________________________　　(二)________________________________　　(三) ________________________________　　第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止?！　〉诙臈l 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一?！　?三)乙方在工作單位、聯(lián)絡方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方。　　(三)扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項?！　?三)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響的。　　第十六條 乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代為購買保險，所有費用由乙方支付?！　〉谑龡l 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。　　抵押物的保險　　第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險?！　〉谑畻l 乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l 未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。　　第四條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由乙方承擔?！　??！　??！　?包括罰息)和賠償金等?！　∵`約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償?！　??！　〉谑鍡l 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現抵押權?！　〉谑粭l 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保?！　≡谪敭a保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶?！　〉诹鶙l 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。　　第二條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。　　風險提示：　　為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務人簽字。沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。　　第九條 爭議解決辦法　　甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟?！　?四)甲、乙任何一方需解除合同時，應及時書面通知對方和丙方，并就合同解除后有關事宜協(xié)商一致達成書面協(xié)議?！　⌒枰⒁?，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人?！　〉谄邨l 罰則　　如乙方不能在規(guī)定時間內開展業(yè)務，或是向甲方提供的情況、報表及其他資料不真實，或者有違反合同有關條款行為，甲方將向乙方發(fā)出警告?！　〉诹鶙l 保證　　(一)乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。簽訂合同_______年之日歸還貸款本金。約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改?！　〉谝粭l 甲方將貸款人民幣_________元，發(fā)放給乙方?！　〖追胶炞郑骸　∩矸葑C件號碼：　　時間：　　乙方簽字：　　身份證件號碼：　　時間：貸款合同范本8　　貸款方(以下稱甲方)：__________________　　身份證號：__________________　　住址：__________________　　聯(lián)系方式：__________________　　借款方(以下稱乙方)：__________________　　身份證號：__________________　　住址：__________________　　聯(lián)系方式：__________________　　風險提示：__________________　　借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據?！　?1. 乙方同意支付甲方人員的往返交通及操作期間的膳宿費用。此款將在貸款成功后，從甲方所得的咨詢服務費中扣除?！　?. 乙方以 給銀行作為貸款抵押。甲方接受乙方委托?！　〗杩钊耍ㄉw章）：_________ 貸款人（蓋章）：_________　　法人代表或授權人（簽字）：_________ 法人代表或授權人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________貸款合同范本7　　代理貸款中介合同范本　　中介代理和中介的區(qū)別：　　中介代理：直接與客戶簽約的；　　中介：是業(yè)主客戶之間的居間者，是幫業(yè)主與客戶簽約的?！　∩鲜龃胧┑牟扇〔⒉挥绊戀J款人在本合同項下的任何權利，對此，借款人無條件放棄抗辯權?！　?．在這種情況下，貸款人有權采取以下部分或全部措施：　?。?）對違約金額處以_________％的罰息?！　。?）借款人擅自改變貸款用途，挪用貸款。　?。?）保證按本合同第二條第2條款規(guī)定的用途使用貸款。借款人已辦妥所有簽署本合同的合法有效的手續(xù)。　　第五條 信用證的抵押和還款　　1．本合同簽訂之日起，借款人將第一條款第一點下的信用證正本抵押給貸款人并由貸款人保管，作為貸款的還款保證。　　第四條 利息與費用　　1．本合同項下的貸款利率為_________?！　〗杩钊耍ê炞郑篲________貸款人（蓋章）：_________　　抵押人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________貸款合同范本6　　　　借款人：_________　　法定地址：_________　　貸款人：_________　　法定地址：_________　　貸款人和借款人就借款人以信用證為抵押向貸款人申請外匯貸款一事共同協(xié)商簽訂合同如下：　　第一條 雙方同意以下定義　　1．信用證：由銀行開出通過通知編號為_________的信用證?！　〉诙畻l其他需要明確的事項?！　〉谑藯l抵押人按本合同約定還清貸款人一切款項，并履行合同全部條款后，貸款人應將其占管的抵押物的權利證書及有關資料退還給抵押人，并到抵押物登記機關?！　〉谑鍡l抵押物的保險、鑒定、登記、保管、評估等費用由借款人承擔。發(fā)生保險責任范圍以外的毀損，由抵押人負全部責任。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查?！　〉诎藯l借款人提出延期申請，經貸款人審查同意。延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息?！　〉诹鶙l在借款期內，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，借款人不可撤銷地授權貸款人在該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。每月還款金額的計算公式：　　一、等額償還法：　　貸款本金總額月利率（ +月利率）（上標）還款月數　　每月還款本息額=—————————————————————————　?。?+月利率）（上標）還款月數—　　二、遞減償還法：　　貸款本金　　每月還款本息額=———— +（貸款本金—已歸還貸款本金）月利率　　貸款月數　　本合同項下貸款本息采用_________法償還?！　〉诙l貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）_________，本項貸款用于_________，貸款利率為月利率_________‰（如遇國