【正文】 　　九： 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)： 　　提請仲裁委員會仲裁。 　　不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 　　1乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得影響房屋的正常使用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。 　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有 　　租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。租賃關(guān)系終止前結(jié)清相關(guān)費用。 　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　甲方：xxxx乙方：xxxxx 　　xxxxx年xx月xx日 私人房屋租賃合同15 　　出租方(以下簡稱甲方)： 　　承租方(以下簡稱乙方)： 　　根據(jù)《華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。 　　(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。 　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。 　　六、甲方對乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋： 　　(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的。 　　第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 　?。?）租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。 　?。?）生活指南（1份）。 　　（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認(rèn)可。 　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。 　　租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。 　　其他費用。 　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 　　乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當(dāng)乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。 　　當(dāng)月租賃時間未滿10天時按半個月計算；超過10天時按一個整月計算。 　　對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。 　　該房屋月租金為（人民幣）_________元。 　　第二條房屋用途 　　該房屋用途為租賃住房。 　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用(如包含物業(yè)管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網(wǎng)絡(luò)費等)已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)終止合同，并沒收房屋保證金。 　　第四條：注意事項 　　乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　 房屋租金支付方式如下： 甲方提供銀行賬號，乙方每月5號前按時轉(zhuǎn)賬支付。 　　第二條 租賃期限、用途 　　該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，(租賃期限最少 月，不滿 月，乙方不得要求甲方退房屋保證金)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 本人居住 使用。 　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 　　租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向 人民法院起訴和申請執(zhí)行。 　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。 　　乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。 　　甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計算， 向乙方償付違約金。另一次性交押金_____元整。 　　第二條 租賃期限 　　為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。簽字即生效。 　　房屋因不可抗力（如特大自然災(zāi)害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　九、合同終止及解除規(guī)定 　　在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構(gòu)成違約。 　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它費用。 　　租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份正式收據(jù)。 　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　二、租賃用途 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權(quán)。 　　本合同一式x份，其中正本x份，甲乙方各執(zhí)x份，副本x份，送市房管局、工商局備案。 　　第八條爭議解決的方式 　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 　　，乙方有權(quán)拒付。 　　，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第xxxxxx款辦法處理： 　　，由甲方出資并組織施工。 　　、乙雙方議定。先付后用。 　　。 　　第一條房屋概況 　　甲方將自有的坐落在xxx市xx街xxx巷xx號的房屋xx棟xxxxx間，建筑面積xxxxx平方米、使用面積xx平方米，類型xx，結(jié)構(gòu)等級xx，完損等級xx，主要裝修設(shè)備xx，出租給乙方作xx使用。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。 　　八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人轉(zhuǎn)?。ㄓ茫?，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。 　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。 　　一、租賃用途為__________之用，不得擅自另作他用。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩Ｍ葪l件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 　　六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。每月月初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。 　　承租人于簽定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。 　　第二條：租賃期限 　　租賃期共______年零______月，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。 　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 　　第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十二條 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。 　　第十一條 租賃期滿 　　如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。 　　第五條 付款方式 　　乙方按 方式支付租金給甲方，應(yīng)在每個承租期前 天支付租金給甲方。 　　甲方（公章）：_________ 　　乙方（公章）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　法定代表人（簽字）：_________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 私人房屋租賃合同5 　　出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號：____________________________ 　　承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號：____________________________ 　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 房屋基本情況 　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___________________________________ 　　第二條 房屋用途 　　該房屋用途為租賃住房。未按要求使用產(chǎn)生后果由承租方承擔(dān)。 　　租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前壹個月提出續(xù)租意向，議定合理租金重新簽定合同。 　?、堋⒁曳轿凑鞯眉追酵馍米宰兏猛荆淖兓驌p壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 　　乙方承擔(dān)從入住之日起至遷出之日房屋內(nèi)所有費用（含水電，煤氣，電話，網(wǎng)絡(luò)等）。 　　第三條：租金：每月租金為_____元（大寫人民幣________）按支付，押金_______元，付款方式為現(xiàn)金。___________噸氣。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。 　　乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。 　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 　　一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。 　　十三、本合同如在履