【正文】 八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。 二、從____年____月____日起，尚未履行的合同內容，終止執(zhí)行。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。第65條　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。第十七部分保證　第63條　由_________作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同履行義務。乙方如拖欠租金達_________天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任。第58條　如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_________天內一次性支付給乙方補償金_________幣_________元（大寫：_________）作為對乙方的間接損失補償。如果在_________日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。如果_________方在本協(xié)議雙方簽字之日起_________天內，仍然沒有辦理上述手續(xù)，則_________方有權解除本合同。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：1．專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；2．以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。第46條　不可抗力影響如持續(xù)_________個月以上，任一方均有權單方面終止合同。第十一部分　不可抗力和例外　第44條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。搬遷后_________日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。第39條　乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應自合同期滿之日起_________天內自行拆除，恢復至房屋原狀。第37條　租賃期間，如乙方需要退房，必須提前_________個月書面通知甲方。第34條　租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關規(guī)定執(zhí)行。第九部分甲方權利與義務　第31條　甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。第29條　乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。第25條　租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。第20條　租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。第19條　租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。第五部分免租裝修第16條　_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為免租裝修期，在此期間由_________方負責對房屋進行裝修，裝修費用由_________方承擔，甲方在此間期間免收乙方的租金。第12條　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條　租金支付地點：_________。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書）第2條　房屋法律概況房屋所有權證書登記人：_________身份證號碼：_________房屋所有權證書編號：_________土地使用權證書編號：_________房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_________房屋的使用面積：_________房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_________第3條　出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）第二部分租賃期限第4條　房屋租賃期限：_________自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。 五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方不得損壞甲方原有基礎裝修，如有破損，修復費用由乙方承擔。如果無法協(xié)商提前終止租房合同的，那么最好向咨詢律師的意見，以便選擇解除租房合同的最好方式。以協(xié)商方式解除的，雙方最好簽訂一個解除協(xié)議。 第二，以非協(xié)商方式解除租房合同時，必須要謹慎小心。 因此，在符合上述八種條件的情況下，租房合同沒到期是可以提前終止的。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 (五)法律規(guī)定的其他情形。 不管當事人有沒有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。那么對于租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。糾紛通常由于合同未對相關事項做詳細說明，所以在約定時應當對相關事項予以說明。 甲方：（?。__________代表人：_______________乙方：（