招商租賃合同范本-wenkub.com
2025-04-05 21:52 本頁面
【正文】 ，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。 ，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。 、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo)；凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方，且不計(jì)入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中?！ 。墙?jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。 ，需低于招商底價(jià)招商時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。 ，如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí)，之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)?！ ⒑炗喍ń鸷贤?、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的編寫，協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)（含銀行按揭等手續(xù)）。同時(shí)，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償?！ 。瑑H由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度，相應(yīng)順延。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題，由甲方負(fù)責(zé)解決。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。 第六條甲方權(quán)利義務(wù) ，甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)?！ 〉谖鍡l項(xiàng)目正式招商條件 、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。 ?。? ：. 第三條銷售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期（按期考核）銷售、租金收入 、b. 第四條委托代理（含考核）期限 ?。何写砥诎爸闷诤弯N售租賃招商期?！ ∫曳奖仨氉袷厣虉?chǎng)紀(jì)律和經(jīng)營(yíng)管理制度，不得超越經(jīng)營(yíng)范圍和雙方約定的經(jīng)營(yíng)品牌，不得在店面內(nèi)從事任何可能對(duì)甲方或第三方造成損害的違法活動(dòng)，不得以甲方名義與其他單位簽訂合同或從事經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)以外的活動(dòng)，不得將租賃場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或與第三方共同使用。根據(jù)商品布局需要，甲方有權(quán)對(duì)商鋪面積、位置作適當(dāng)調(diào)整?！ 〉谒臈l 雙方權(quán)利與義務(wù) 一、甲方的權(quán)利與義務(wù) 甲方按照合同約定，按時(shí)向乙方收取租金、管理費(fèi)、營(yíng)銷促銷費(fèi)以及本合同約定由乙方承擔(dān)支付的各種費(fèi)用。 合同簽定當(dāng)日，乙方向甲方支付商譽(yù)保證金貳仟元并交納綜合保證金人民幣壹萬元。乙方需在商場(chǎng)范圍內(nèi)增設(shè)廣告的，需經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，并與甲方另行簽訂《廣告租賃合同》?！ ∫曳较蚣追街Ц毒C合管理費(fèi)（包含保安、保潔、物業(yè)費(fèi)用） 元/平方米經(jīng)甲方發(fā)函催告七天內(nèi)，乙方仍未撤離甲方所在地的，甲方視作乙方自動(dòng)放棄物品所有權(quán)利，甲方有權(quán)處理封存物品?！ 『贤跐M，本合同自然終止?！ ∫曳教峁┑纳唐贩秶缦拢骸 ∫曳戒N售的商品品種及范圍以甲乙雙方商定的為準(zhǔn)，若需變更商品品種及范圍的，乙方須書面報(bào)甲方，并按本條第 2款向甲方提供有關(guān)證明文件，經(jīng)甲方同意并編碼后方可銷售?！ ”竞贤瑮l款與國(guó)家法律、法規(guī)、政策相抵觸的，以國(guó)家現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。否則視為自動(dòng)放棄履行合同?！ 〕袚?dān)合作項(xiàng)目建設(shè)各項(xiàng)費(fèi)用的支付?！ ∫曳缴a(chǎn)的產(chǎn)品在同等質(zhì)量、同等價(jià)格的情況下，甲方優(yōu)先選用乙方產(chǎn)品，同時(shí)協(xié)助乙方開拓****和周邊市場(chǎng)?！ ?duì)項(xiàng)目建設(shè)方案(含設(shè)計(jì)圖紙)享有指導(dǎo)、審查、
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