【正文】 補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力?！　。辜滓译p方造成損失，互不承擔責任。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　，違約方負責賠償對方 元。　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：　　，由甲方出資并組織施工；　　，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除；　　；　　?！　〉谒臈l 租賃期間的房屋修繕和裝飾　　修繕房屋是甲方的義務(wù)?！　〉谌龡l 租金和租金交納方式、押金交納方式　　甲乙雙方議定付 押 ，月租金______元，押金_____元，共計______元，由乙方在______月______日交納給甲方?！　☆愋秃褪褂梅绞阶層脩暨x擇　　第二條 租賃期限　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償?！　〕鲎夥剑追剑撼凶夥剑ㄒ曳剑骸　÷?lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約時間：房租租賃合同 篇8　　租房合同出租方：xxx市xxx路門面房xxx號房東 （簡稱甲方）　　承租方： 身份證號： （簡稱乙方）　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)?！　》课莠F(xiàn)狀，甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損，水電接通，房屋的維修和保養(yǎng)乙方自行負責。但必須提前2個月通知甲方，未提前2個月通知甲方，乙方按規(guī)定如數(shù)交納租金，提前解除合同，不退押金，如乙方在未告知甲方的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，甲方將收回門面?！　∈?、合同生效日期為雙方簽字之日?！　【?、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U期間，如乙方確因特殊情況需要退房，需提前 個月書面通知甲方解除合同，應(yīng)給付甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 計算?！　〕鲎夥课莸姆慨a(chǎn)稅，土地使用費由甲方負擔?！　∽赓U期間，乙方如將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意，取代使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用?！　【?、合同簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內(nèi)?！　∥?、合同到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。由于甲方對鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原合同〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉復(fù)印件，作為本合同的附件?！　”緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效?！　〉谑畻l 爭議的解決　　甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟?！　∽赓U期內(nèi)，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，并不退還履約保證金：　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用或進行違法用途的。甲方單方面解除合同的，雙倍返還乙方履約保證金。　　第七條 租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、出借該房屋。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。乙方未進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方?jīng)與乙方共同協(xié)商后，乙方仍不修復(fù)或賠償?shù)模蓮穆募s保證金中扣除相應(yīng)費用。　　第四條 履約保證金　　本合同簽訂當日，乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣 )，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協(xié)商確定。具體裝修及設(shè)施、設(shè)備情況見本合同附件。一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！　〉谖鍡l：因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任?！　?)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。乙方在使用過程中，不經(jīng)甲方同意不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修。　　第一條：房屋租賃期限為______年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　如系甲方單方面的原因中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經(jīng)濟損失。如系單方面原因被解除的，違約方應(yīng)賠償另一方因此遭受的損失。　　在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：　?。?）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同?！　。?）從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　∫曳较蚣追匠兄Z，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的門面交換使用。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。甲方或出租人要對該門面進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前15日通知乙方。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔?！　∫曳教碇玫挠糜诮?jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價。租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應(yīng)提前一個月支付?！　《?、租賃門面用途　　乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用?！　∫曳叫柩b修門面或