精選店面租賃合同集合七篇-wenkub.com
2025-04-05 21:50 本頁面
【正文】 具有同等法律效力?！ 『贤跐M，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。水電費由乙方負責(zé)，乙方按月向供水電部門或者向甲方交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負責(zé)。 三、租賃經(jīng)營時間：租賃時間從 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限為 年。協(xié)商不成，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。 十一、合同期滿，如甲方的店面需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！ ∑摺⒆赓U期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營，注意防火安全，如違反應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。 三、乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同?！ 檎{(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿將自己的房屋出租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。 合同期滿后如乙方要繼續(xù)租，根據(jù)市場價格調(diào)整，乙方有優(yōu)先租用房屋，并經(jīng)過甲方同意，雙方重新訂協(xié)議?！ 『炗喓贤?，乙方不能以任何方式轉(zhuǎn)租給他人使用，如轉(zhuǎn)讓給別人租金不退，并有權(quán)收回鋪面?！ ∽饨o乙方使用，乙方愿意承租?！ 〔豢煽沽ο抵浮安荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的； （2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動店面結(jié)構(gòu)或損壞店面； （3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該店面進行違法活動的； （4）拖欠房租累計_____個月以上的?！ 〖追揭虻昝鏅?quán)屬瑕疵或非法出租店面而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失?！ ∪缫曳揭蠹追嚼^續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金?！ ∫曳浇贿€甲方店面應(yīng)當保持店面及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響店面的正常使用?！ 〉谑粭l 店面交付及收回的驗收 甲方應(yīng)保證租賃店面本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)?！ ∽赓U期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前通知甲方。 ?。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途。 ?。?）甲方未盡店面修繕義務(wù)，嚴重影響居住的?！ ∥唇?jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租店面?！ ∫曳綉?yīng)合理使用其所承租的店面及其附屬設(shè)施。如果店面出現(xiàn)危象，導(dǎo)致使用的安全，乙方可隨時通知甲方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金及剩余租金并賠償乙方相應(yīng)的損失?！ ∫曳浇患{以下費用及義務(wù)： （1）乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。如甲方提供的設(shè)備因質(zhì)量問題造成人身損害的（包括乙方本人、工作人員和消費者），由甲方負責(zé)賠償?！ 〉谄邨l 租賃期間相關(guān)費用、稅金及義務(wù) 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用及義務(wù)： ?。?）租賃期間，店面和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納?！ 〖追绞湛詈髴?yīng)提供給乙方有效的收款憑證。即第二季度租金乙方再向甲方補繳人民幣_________元整（大寫：人民幣___________________________元整）?！ ∫曳较蚣追匠兄Z，租賃該店面僅作為美發(fā)店使用。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存?！ 〉诙l 店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的店面位于__________________________________________________________ 出租店面面積共_________平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）?！ 【牛罕竞贤喠⒅眨曳浇谎航?元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方?！ ∑撸鹤赓U期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金?！ ∪? 乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！ 〉诎藯l：免責(zé)條款 因不可抵抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！ ≡谧赓U期內(nèi)，雙方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必須提前一個月通知甲方并征得甲方的同意。 甲方不能按本合同約定提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。裝修不得改變或破壞租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)?！ 〉谒臈l：房屋使用、裝修和修繕 乙方必須按照約定的用途使用租賃房屋，甲方不得干涉乙方的正當經(jīng)營活
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