【正文】 　　十二、 如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)、政府政策變化等不可抗拒力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。如乙方因非房屋問題中途退房，需按一個(gè)月租金向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及押金，否則沒收剩余房租及保證金。乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及其設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提供租金，否則算作違約處理?！　∥濉⒆夥垦航穑罕敬魏贤辉倭硗庵Ц堆航穑瓷洗蔚膮f(xié)議已支付貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據(jù)，將上次的貳仟貳佰伍拾元整(2250RMB)退還乙方，不計(jì)利息?！　《?、房屋用途：乙方所租房屋僅為所用，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)?！　〉诹糠謧渥ⅰ　∫曳街Ц都追剿娰M(fèi)用押金壹仟元整?！　〉诙l任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如到期不付，甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)?！　〉谝徊糠址课莞艣r　　房屋所有權(quán)證書：　　房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：　　房屋的使用面積：　　房屋的經(jīng)營項(xiàng)目：煙酒　　房屋的地理位置：　　第二部分租賃期限　　房屋租賃期限：自____年___月___日至____年___月___日止。本合同（及附件）一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁?！　±梅课輳氖逻`法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　?。ㄈ┮曳接邢铝星樾沃坏模追接袡?quán)單方解除合同，收回房屋：　　不按照約定支付租金達(dá)7日的?！　∮捎诩追揭驯M到對(duì)乙方的告知義務(wù)并提出建議，因此不再承擔(dān)由乙方引起的一切后果。乙方如有以上行為，在退房時(shí)，需負(fù)責(zé)還原，或根據(jù)《房屋交割清單》（見附件一）上的金額賠償（按破壞程度*總金額+人工費(fèi)）?！　〉诹鶙l 房屋維護(hù)及維修　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、衛(wèi)生等方面的條件；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　第四條 租金及押金　?。ㄒ唬┳饨饦?biāo)準(zhǔn)及支付方式：房屋租金每月人民幣 ；支付方式 ，之前支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金?！　。ǘ┳赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲方應(yīng)保證該房本人有權(quán)利出租該房屋。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。　　甲方： 乙方：　　20xx年xx月xx日房屋租賃續(xù)簽合同12　　出租方(甲方)____________　　承租方(乙方)____________　　甲、乙雙方于____年____月____日簽署的____《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好?！　∷摹⒃?0xx年10月26日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續(xù)有效。　　三、租金支付方式：乙方必須提前預(yù)付半年的房租。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，繼續(xù)租賃給乙方經(jīng)營兩年?！　“?、乙方在租房期間要注意安全，防火、防盜，妥善保管貴重物品，如發(fā)生火災(zāi)、偷盜等安全事故由乙方負(fù)責(zé)自行處理，并承擔(dān)一切后果。乙方按月以水表、電表數(shù)交納水、電費(fèi)，并分?jǐn)偹姄p額費(fèi)?！　《⒎课葑饨鹑詾槊吭?100元（大寫：玖仟壹佰元/月）房租從____年___月___日起算至____年___月___日止共計(jì)租金為24300元（大寫貳萬肆仟叁佰元整）；合同簽訂之時(shí)乙方一次性付清房租貳萬肆仟叁佰元。　　第九條、其它約定事宜　　合同期滿前一個(gè)月乙方需配合甲方租賃看房。乙方因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。　　第四條、租金和租金的交納期限　　甲乙雙方議定月租金_____元,由乙方在____月______日交納給甲方?！　±梅课葸M(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的。乙方逾期未交付租金房屋租賃續(xù)簽合同9　　出租方：_____，以下簡稱甲方　　承租方：_____，以下簡稱乙方　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，續(xù)簽本合同。　　如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方?！　?。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同?！　??！　〉诰艞l 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理?！　≌５姆课荽笮蘩碣M(fèi)用由甲方承擔(dān)?！　〉谄邨l 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　〕p方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得?！　〉诎藯l：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。對(duì)裝修物的`工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān)。如水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及光纖接入使用費(fèi)。 支付方式：租金需預(yù)付，乙方以每六個(gè)月為一個(gè)支付周期?！　〉诙l：租賃期限 租賃期暫定為三年，自 XX 年 6 月 8 日至 20xx 年 6 月 7 日止。如果您在租賃方面有疑惑的，我建議您咨詢專業(yè)律師的意見。有約定從約定，沒有約定按習(xí)慣確定?！　?duì)于不定期租賃合同，法律規(guī)定當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同?！　∫弧⒃课葑赓U合同有效　　當(dāng)房屋租賃合同到期，承租人沒有搬出，仍然繼續(xù)使用房屋且支付租金，而出租人沒有提出反對(duì)且也接受租金，即可以推定雙方有繼續(xù)履行租賃合同的合意?！　〖追剑ü拢篲________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日　　乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日房屋租賃續(xù)簽合同6　　在日常房屋租賃中，大多數(shù)租客在原有房屋租賃合同約定的租賃期限屆滿時(shí)往往繼續(xù)使用租賃房屋而沒有與出租人續(xù)簽租賃合同?！　×?、合同期內(nèi)，如甲方出賣此房，在不影響乙方正常營業(yè)狀況下，乙方無條件與購房戶簽訂同條款房屋租用合同，如乙方拒簽則此合同作廢，甲方收回該房屋并可封鎖第一層門店大門乙方停業(yè)。期滿后，固定物如有損壞甲方有權(quán)照市場價(jià)從乙方所交付的保證金中扣除。