【正文】 　　第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　第十條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。　　在房屋租賃期間，水、電費用由乙方支付?！　∫曳桨確_______支付租金給甲方?！　〉谒臈l租金?！　〉诙l房屋用途?！　【?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，簽字后即行生效?！　∷摹⒎课莸霓D(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租　　租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　三、房屋修繕與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。另付押金_____元，共計______元.（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息?！　《?、租賃期限及約定　　該房屋租賃期共一年?！　∥?、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。　　四、違約的處理規(guī)定　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還?！　》课葑饨穑好考径取醢肽辍踉?。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利?！　×?、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。每月月初___日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。　　備注：_______________________________________________________________　　_______________________________________________________________________　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負?！　《?、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付?！　“?、本協(xié)議一式2份，甲、乙各1份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件?！　∪⒊凶馄趦?nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付?！　∽赓U期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進入租賃房屋，自行處理。　　第八條違約責(zé)任　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　。?）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋?！　。?）乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建?！　∫曳降臋?quán)利和義務(wù)　　（1）乙方享有自主經(jīng)營經(jīng)營資格，全權(quán)負責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營和管理工作，主動接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　》课葑饨鹬Ц斗绞饺缦拢鹤饨鸢础苍隆场布尽场材辍辰Y(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個月的日（一次性支付）交付給甲方。　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。　　該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表?！　【?、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔(dān)，按時向有關(guān)部門支付水電等各種由租房者使用帶來的消費。　　本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　f(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的`費用。本協(xié)議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除?！　∫曳讲坏靡约追矫x對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為?！　∷?、甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用；　　甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)　　乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用?！　∪?、租賃費用及給付　　乙方租用甲方房屋的月租金為元/月，采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計算）?！　∫?、租賃物及用途　　甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方