房屋買賣合同糾紛案民事判決書(20xx)徐民三(民)初字第2643號-wenkub.com
2025-04-05 21:49 本頁面
【正文】 第二項所述按揭申請貸款銀行審核通過的額度不足申請額度，則乙方應于簽訂《上海市房地產買賣合同》后貳個月內將其補足并支付給甲方。付款協(xié)議。雙方辦理產權過戶后當日內，雙方應對房地產進行驗看、清點，確認無誤后，甲方將房地產交付給乙方，同時乙方應支付甲方房價尾款20,000元整。待乙方轉按揭申請經貸款銀行審核通過，且公證處出具借款抵押合同公證書（若有）后三個工作日內，且于抵押權人許可的最短時限內，乙方貸款銀行將第二項所述第二期房價款用于償還甲方尚欠抵押權人的貸款余額，貸款余額不足部分由甲方自行補足。待雙方簽訂買賣合同當日內，乙方應直接以現(xiàn)金或轉帳方式支付給甲方第一筆首期房價款計400,000元整，另乙方于2009年8月15日之前直接支付給甲方第二筆首期房價計1,570,000元。次日，五被告（乙方）與原告（甲方）簽訂《上海市房地產買賣合同》一份，約定：甲方將系爭房屋出售給乙方，轉讓價款為3,890,000元；雙方確認，在2009年9月30日之前，雙方共同向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續(xù)；如乙方未按合同約定期限付款的，未按約定時間內辦理貸款申請手續(xù)及未按約定時間內辦理房地產產權過戶、交房的各項手續(xù)的，則每逾期一日需向甲方支付房地產出售總房價款萬分之五的賠償金，并應繼續(xù)履行合同；如乙方逾期超過十個工作日的，或乙方無正當理由單方面解除本合同的，
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