精選居間合同集合七篇-wenkub.com
2025-04-05 21:48 本頁面
【正文】 十二、合同生效 該合同一式三份，出售人、買受人、居間人各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！ ∈⒑贤蛇m用與糾紛解決辦法 該存量房(二手房)買賣居間服務合同的附件共計 份，與合同具有同等法律效力?！ ?二)出售人和買受人經(jīng)協(xié)商決定進行自行結(jié)算，簽訂相應的《交易結(jié)算自行劃轉(zhuǎn)聲明》，供相關(guān)機構(gòu)備查。另外，%?！ ?四)居間人在促成《存房量(二手房)買賣居間服務合同》訂立時，有權(quán)要求讓出售人和買受人支付相應的傭金。 (五)出售人和買受人不應泄露居間人提供的相關(guān)秘密信息?！ ∷?、出售人和買手的權(quán)利和義務 (一)出售人和買受人有權(quán)對有關(guān)的買賣內(nèi)容進行確定?！ ?七)負責將買受人的買房目的等準確地傳達給出售人。 (三)負責將出售人的賣房目的，以及該存量房(二手房)的基本情況和相關(guān)事項準確的傳達給買受人。 出售人委托的具體事項，包括出售人委托居間人向其報告訂立《存量房(二手房)買賣居間服務合同》的機會或者訂立《存量房(二手房)買賣居間服務合同》提供相應的服務?！ ∈?、協(xié)議的生效及其他：本協(xié)議自雙方法定代表人或授權(quán)人簽定并加蓋公章后生效，一式五份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)二份?！ 【?、協(xié)議的變更和解除：甲乙任何一方不得擅自變更和解除協(xié)議，如需變更和解除協(xié)議，應經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。甲方如急需用款，也可以以協(xié)議存款憑證作為融資質(zhì)押物在乙方融資，具體事宜按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！ ×?、支取方式：存款未到期前，甲方不得提前支取。協(xié)議存款起息日、到期日以正式存款憑證為準（存款憑證復印件作為協(xié)議附件）?！ 《⒋婵罾剩杭滓译p方協(xié)議存款年利率為 。分則》第331頁，中國政法大學出版社1997年版)。所以居間合同的一個典型特征就是有償性。第一種情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二種情形盡管是甲先找的乙，但最終乙轉(zhuǎn)化為甲的委托人，由乙向其支付傭金。例如甲有一套房子要出租，他找到作為房屋租賃中介機構(gòu)的乙公司，乙公司在其公司登記的求租人中為其找到了合適的人選一丙，丙是作為求租房屋的委托人，甲和丙簽訂了房屋租賃合同，乙公司收取中介費(傭金)，按我國目前此類居間合同的交易習慣，傭金是由求租人支付?！ 〉谖澹娱g合同的主體具有特殊性?！ 〉谌?，居間合同為諾成合同和不要式合同。”因此，所謂居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的一種制度?！ ∵`約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行?！ 。?）、委托期內(nèi)委托方未能與該項目達成協(xié)議時，委托方將不支付居間服務費?！ 、 居間服務費支付方法： 委托方與裝修工程方簽訂合同后各委托方收到該項目工程費達到總造價10%以上時，委托方支付居間服務費30%，委托方收到工程費達到50%以上時，付居間服務費30%，委托方收到工程費達到70%，付居間服務費40%（即付清）?！ 『贤瑯说奈铩 【娱g方向委托方提供珠江新城裝修工程，合同標的物具體情況 居間方義務 A、 居間方應積極、認真地介紹裝修項目基本情況，并及時溝通情況； B、 居間方協(xié)助委托方做好該項目的前期溝通工作； C、 居間方提供委托方工程裝修有關(guān)設計圖及預算圖； D、 居間方應協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與該裝修工程項目方成功簽約?！ ∪艏追脚c購買方?jīng)]有煤炭銷售交易，本合同自動取消。 為了順利交付，煤炭購方廠內(nèi)鍋爐工等小費均有甲方承擔。 支付方式：乙方收到購買方的煤款后，自行扣除/噸，其余部分1個工作日內(nèi)及時轉(zhuǎn)匯給甲方?！ 《N售煤炭的質(zhì)量、價格、結(jié)算方式： 乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。經(jīng)雙方簽字后立即生效產(chǎn)生法律效力。 第九條：甲方（或代理人）無權(quán)出租所委托的房地產(chǎn)或提供的有關(guān)證件和資料不實，致使本合同無效或無法履行，則甲方及/或代理人應依本合同第三條所委托房地產(chǎn)之月租金35%支付乙方作為賠償，若同時造成承租方損失，亦應賠償?！ ∫曳綉e極努力通過市場流通渠道盡快尋找承租人，早日完成甲方委托之交易?！ 〉诙l：委托居間中介出租之房地產(chǎn)。本
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