購(gòu)房合同談不攏定金打水漂？收集證據(jù)不吃虧購(gòu)房定金合同與購(gòu)房合同購(gòu)房定金合同-wenkub.com
2025-04-05 21:48 本頁面
【正文】 第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份， _____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。 第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金?！?第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。 第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。 第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金： 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。 第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。 第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。 甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致； 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。 第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。 第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 （證書號(hào)：________________ ），并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。而對(duì)開發(fā)商提供的買賣合同條款樣本，陳小姐作為消費(fèi)者有權(quán)拒絕和要求修改。 陳小姐不服判決上訴后，中山市中級(jí)人民法院作出了完全不同的判決。 2022年3月，陳小姐以雙方無法就買賣合同達(dá)成一致為由，訴請(qǐng)開發(fā)商退還定金并承擔(dān)逾期利息?！墩J(rèn)購(gòu)書》上約定逾期不簽《商品房買賣合同》，開發(fā)公司可自然解除認(rèn)購(gòu)書，并有權(quán)沒收定金。 殷先生本來想打官司，但在咨詢律師后，得到的答復(fù)卻是勝算不大。購(gòu)房者怎樣
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