開店商業(yè)計(jì)劃書模板-wenkub.com
2025-04-05 21:47 本頁(yè)面
【正文】 只要你言辭懇切、入情入理地分析給房東聽，并能主動(dòng)限定延期期限，有些通情達(dá)理的房東是會(huì)答應(yīng)的，這也可以為創(chuàng)業(yè)初期減輕不少經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)?！ 】傊?，要盡量爭(zhēng)取節(jié)省開銷 :/// 同時(shí)，你可以通過談判要求免付押金。有的門面房定下一年或兩年的租金后，其后再要續(xù)租的話，常常要按一定的比率逐年遞增，這種情況下最理想的租金繳付方式是每半年或一年集中繳付一次，這樣一旦你有了新的店面或有轉(zhuǎn)業(yè)的意向，就不會(huì)損失保證金了。③再向附近類似的門面打探一下，價(jià)位也是基本一致，說明是比較合理的。 如何拿下店面?談判自然是至關(guān)重要的。②過往人群的結(jié)構(gòu)特性，包括他們的年齡、性別、職業(yè)等的結(jié)構(gòu)特性和消費(fèi)習(xí)慣。而考察他們的商品價(jià)格水平，是為了據(jù)此確定自己今后的商品價(jià)位。 一般最好直接與真正的房東談，假如房東表示已將承包權(quán)出租，不愿再插手時(shí)，你再與現(xiàn)在的店主談判也不遲?！ ≡瓉恚霞彝ㄟ^內(nèi)部關(guān)系得知店面遲早要拆，便來了個(gè)金蟬脫殼，撈了一票便溜之大吉，剩了個(gè)箍?jī)鹤屝×_來套。 所以一定要根據(jù)不同的經(jīng)營(yíng)行業(yè)和項(xiàng)目來確定最佳的開店地點(diǎn)，要選擇合適的店面，并不是越熱鬧的地方越好，關(guān)鍵是要因行制宜。在某高校任教的江女士每次要買服裝，也總喜歡到東坡路、武林路等服裝店密集的地方去選購(gòu)，她認(rèn)為店多除了款式也多之外，可以貨比三家，還起價(jià)來也比較容易。⑤人氣旺盛的旅游景點(diǎn)?！ 】土髁枯^大的地段有①城鎮(zhèn)的商業(yè)中心(即我們通常所說的鬧市區(qū))?！ ∫_店，就不能不考慮選擇店面的問題。 要含蓋二線、三線品牌、配飾等?！ 》治觯骸 】紤]服飾店為新店，為減少租金，減少費(fèi)用，店面積少點(diǎn)可以，因此決定先租10平方左右的店鋪即可。 盟主和加盟商之間需要緊密配合，全方位地思考和制定開店的策略，以最有效的方式制定和執(zhí)行開店規(guī)劃，包括市場(chǎng)分析、商圈調(diào)查、選址、裝修、開業(yè)籌備和開張等?！ ?chuàng)業(yè)商業(yè)計(jì)劃書模板 一、概述 有人說開店的三個(gè)關(guān)鍵條件：第一是地點(diǎn)?！ ∫幻麑W(xué)徒也800吧，大概需要8萬元，裝修30000元(包括空調(diào)，廚房設(shè)備等)，首付房租3個(gè)月12000，18000用于營(yíng)業(yè)，20000做流動(dòng)資金。 晚上6點(diǎn)半同樣?！ ∪缓笥煞?wù)員拿單到廚房，客人那也留份單，最后由服務(wù)員從廚房上菜?！ 傞_店時(shí)在門前放些需要捐款的圖片資料，最好是校內(nèi)的。 簡(jiǎn)單裝修，墻群為綠色，其余為白色，天花板用塑料綠色植物裝飾，玻璃門?！ W(xué)校中心有個(gè)商業(yè)中心，也就是小吃精品店之類的，學(xué)生上課都要經(jīng)過那，也是這學(xué)校最熱鬧的地方?！ ?0%廣告宣傳 除了配合公司做一些廣告宣傳，我也會(huì)自己做一些宣傳，如建立貴賓卡?！ ?0%膽量和魄力： 以前我一直在辦公室里工作，跟別人接觸的機(jī)會(huì)不是很多?！ ?chuàng)業(yè)初期：50%的市場(chǎng)調(diào)查+20%的膽量和魄力+20%的員工培訓(xùn)+10%的廣告宣傳 50%市場(chǎng)調(diào)查： 不論做什么，之前都一定要做詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查?！ 『髞泶_定代理莎嘉帕琦品牌?！ ∧菚r(shí)候我聯(lián)系了很多家公司，我想那些公司一定覺得我很稚嫩，缺乏經(jīng)驗(yàn)?！ ∵@時(shí)候我得
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