【正文】 　　八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份?！　∷摹⒁曳綄Ψ课葸M行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∪?、租賃費用，及給付乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納?！　〕鲎夥?蓋章)_____________________承租方(蓋章)_____________________　　法定代表人(簽字)_________________法定代表人(簽字)_________________　　聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________　　聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________　　身份證號：_______________________身份證號：_______________________　　__________年_________月_________日__________年_________月_________日店鋪房屋租賃合同9　　出租方（甲方）：____________　　身份證號：_____________________　　承租方（乙方）：____________　　身份證號：_____________________　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。并有壹拾萬元的違約金?！　〖滓译p方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責任方承擔?！　〉诎藯l：乙方權(quán)利和義務　　按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉?！　≡谝曳接幸韵滦袨闀r：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責任。　　第六條：租賃期間房屋修繕　　出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。到期不交視同違約，違約金壹_________萬元整。　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限　　租賃金額：每年______________________元。　　店鋪面積約_______________平方米。對方交寄日即為送達日，一切后果自負。乙方有權(quán)從租金中扣除，甲方仍應按租金全額向乙方出具發(fā)票?！　?，乙方如無正當理由逾期支付租金連續(xù)時間超過30天，甲方要求在合理期限內(nèi)支付而乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)終止合同?！　。霈F(xiàn)第六條第一款約定情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照年租金的20%向甲方支付違約金?！　〉诹鶙l合同的解除　?。ㄒ唬┮曳接邢铝星樾沃坏?，甲方可終止合同并收回租賃房屋：　　，擅自拆改租賃房屋主體結(jié)構(gòu)并對建筑造成嚴重損壞的；　　。雙方按實際使用期限清算租金。　　、附屬設施、設備負有管理和保管責任，如在正常情況發(fā)生損壞或故障，影響正常使用，應立即通知甲方修復?！　?、電費用。甲方保證乙方消防通道暢通?！　。曳阶孕修k理相關(guān)手續(xù)，甲方配合出具相關(guān)文件。租賃房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（如框架、墻體變形開裂、屋面、墻面滲水等）和日常維護維修事宜由甲方負責。以后，自年月日起，乙方每月5日前向甲方交納當月租金，節(jié)假日順延?！　。谕葪l件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。免租期內(nèi)乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的租金以外的費用由乙方承擔。租賃房屋交付確認書應載明水電表初始讀數(shù)?！　　＜追奖ＷC簽署本合同時租賃房屋沒有任何權(quán)屬糾紛且不存在任何保證、抵押等擔保權(quán)利或其他權(quán)利負擔?！　〕鲎夥剑ê炞郑篲___________承租方（簽字）：____________　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：　　身份證號碼：身份證號碼：　　日期：日期：店鋪房屋租賃合同7　　甲方（出租方）：　　地址：　　郵編：電話：傳真：　　乙方（承租方）：　　地址：　　郵編：電話：傳真：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃有關(guān)事宜達成協(xié)議如下，以茲雙方共同遵守。　　十一、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。　　五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)及安全情況下允許進行裝修，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　《?、租賃期限　　雙方商定房屋租期為兩年，自年5月28日起至自5月27日至?！　?七)鑒于本合同建立的目的，因市政建設需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設施和不動產(chǎn),甲方也無須對以上設施進行補償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應修復或賠償。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。租金和租金交納期限、交納方式?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　【?、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　“?、違約金和違約責任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元?！　∑?、出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∷娰M：由乙方自行繳納?！　∥?、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：　　承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〉诙畻l：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并乙方履行本合同第三條、第七條約定之后即生效，具有法律效力?！　〉谑邨l：違約責任　　甲乙雙方共同遵守本合同的約定，違約方將承擔遵約方的經(jīng)濟損失?！　∪绻曳讲宦男幸陨霞s定，視為違約，根據(jù)本合同第九條約定承擔違約責任。如果第三方不履行本合同乙方的義務，甲方有權(quán)隨時解除合同。　　第九條：合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的商鋪及配套設施擁有合法使用權(quán)?！　〉谄邨l：在本合同生效之日