【正文】 附件與本合同具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。特殊情況如臨時通知拆遷的雙方都無需繳納違約金?！　〉诎藯l 違約責(zé)任　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金?！　±梅课輳氖逻`法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！　〉诹鶙l 轉(zhuǎn) 租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。　　支付方式：_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押_________付_________，各期租金支付日期：__________________ ，__________________，__________________?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施?！　?二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號： 。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協(xié)議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等?！　∥?、乙方在租房期滿前一個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租或終止本協(xié)議，如逾期不提出或不搬出的，甲方有權(quán)扣收保證金，有權(quán)向人民法院起訴或執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。　　乙方將房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施毀壞，按時價向甲方賠償?shù)??！　〖追?簽章)：_____　　___年___月___日　　乙方(簽章)：_____　　___年___月___日房屋租賃合同 篇5　　出租方(以下稱甲方)： 身份證號碼：　　承租方(以下稱乙方)： 身份證號碼：　　根據(jù)國家有關(guān)法律和《遼寧省城鎮(zhèn)房產(chǎn)管理暫行條例》的規(guī)定，經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，簽定本協(xié)議內(nèi)容如下：　　一、甲方將坐落于 的房屋出租給乙方使用，月租金 元，上達(dá)租 月，共計人民幣 元。(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。　　第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議?！　∽赓U期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金?！　〉谑畻l 房屋押金　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金，押金金額為 元，(大寫： 仟 佰元整)。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查?！　∽赓U期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工?！　〖追奖ＷC在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛?！　∫曳桨?月)支付租金給甲方。　　第四條 租金。該房屋用途為租賃住房?！　”竞贤疽皇絻煞?，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁，捌條。　　若產(chǎn)生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%?！　〉诹鶙l 其它　　乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)須和甲方保持一致意見，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金。　?。ㄈ┮曳綉?yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。以上租金是不含稅價，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納?！　〖鬃赓U給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營使用?！　”緟f(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　?，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。　　，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者?！　?4)連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的?！　?，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失?！　。骸　《?、租用期限及其約定：　　：甲方同意乙方租用 月：自 年 月 日起至 年 月 日。　　第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份?！　⊙a(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋?！　≡谧赓U期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____ %支付甲方滯納金。　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。　　如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金2倍的滯納金?！　∫曳浇贿€甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)　　備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用?！　〉谑畻l房屋交付及收回的驗(yàn)收　　甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。　　租賃期滿前，