【正文】 　　七、若政策允許，乙方可以辦理土地使用權(quán)證和房產(chǎn)權(quán)證，甲方及其繼承人必須全力、及時(shí)地配合乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證?！　∪?、該幢房屋一共 層， 層歸甲方所有， 層歸乙方所有，共有部分是 ?！　∈弧⒈緟f(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。　　七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失?！　《?、房屋雙方議定房屋價(jià)款為人民幣56萬(wàn)元人民幣?！　【?、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效?！　×?、付款方式：　　工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次性將裝修費(fèi)付清?！　《?、承包方式：　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工?！　⊥?yáng)臺(tái)門(mén)窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書(shū)柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊PVC板。　　九、本合同一式三份，自雙方簽字日起生效，不得反悔?！　×?、乙方在承包期間，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款，一切由乙方負(fù)擔(dān)。　　若國(guó)家要在該地搞建設(shè)或開(kāi)發(fā)，土地賠償屬甲方所有，本合同終止?！　「犊钷k法：乙方每年在1月30日前付清當(dāng)年租地款。　　三、乙方租用期限、金額及支付辦法?！　∪?、工人上班不準(zhǔn)穿拖鞋、光膀子、不準(zhǔn)隨地大小便?！　∷摹⒙涞鼗覞{隨清隨用，嚴(yán)禁將落地灰當(dāng)作垃圾外和填埋如發(fā)現(xiàn)一次罰款200元?！　】⒐r(shí)間：　　乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，30天完成以上所承包的全部活項(xiàng)，并且達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，予期完不成的，每推遲一天罰元（其中包括陰雨天氣）　　付款方式：　　一、甲方按乙方所完工程量的%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗(yàn)收合格）　　二、其它款項(xiàng)在乙方所承包的工程項(xiàng)目全部完成和竣工驗(yàn)收后，三月之內(nèi)付清。　　二、垟面觀感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負(fù)責(zé)室內(nèi)頂板高低，誤差較大的抹灰襯補(bǔ)?！　”竟こ淘O(shè)計(jì)為中級(jí)抹灰，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，具體要求是：　　一、垟面垂直度允許偏差177?！　《?、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費(fèi)乙方自理（生活水電費(fèi)乙方自理）　　三、甲方提供攪拌機(jī)、水管、小推車(chē)（小推車(chē)乙方自己維修）設(shè)備工具?！　〉诹鶙l：合同生效　　合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日　　合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效?！　〉谒臈l：甲乙雙方違約責(zé)任　　雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約。　　本合同自簽字之曰起生效后，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有?！　〉谌龡l：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：　　甲方在簽字后，收到乙方宅基地款前，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明，并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接前后發(fā)生一切糾紛，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任?！　∪?、關(guān)于房產(chǎn)收回：　　由于該房屋屬于農(nóng)村自建房，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí)，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方?！　〉诰艞l 特別約定　　一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后，若該房屋遇到政府拆遷，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù)，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款、安置房等全部收益歸乙方所有，甲方不得干涉?！　〉诎藯l 房屋及土地過(guò)戶(hù)　　本合同簽定時(shí)，該房屋為農(nóng)村自建房，暫時(shí)不具備過(guò)戶(hù)條件，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議，并未違反相關(guān)法律法規(guī)。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任?！　〉谒臈l、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵。　　第一條、房屋的基本情況：　　甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方?！　∫陨虾贤?，雙方必須共同遵守。　　第八條、合同的生效與終止?！　∫曳匠薪ǖ墓こ藤|(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理、返工或重作。采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，要控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發(fā)生。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。每層樓面層現(xiàn)澆完成，各預(yù)付 元。　　第三條、建房工期。　　甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。　　甲方擬修建的私人房屋，房屋擬修建兩層半?！　“恕⑦`約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法　　工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要進(jìn)行修理、返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。搞地平 元/平方米。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：　　因停電或下雨等造成停工；　　不可抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等；　　甲方同意給予順延的其它情況?！　∪绻曳揭?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄?！　∷型吖さ某燥?、住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理?！　〖追截?fù)責(zé)提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。如果施工人員需要參加生命財(cái)產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)