【正文】 補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準?！　〉谄邨l因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；　　擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；　　拖欠租金累計達____個月；　　利用承租房屋進行違法活動的；　　故意損壞承租房屋的；　　第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負全部責(zé)任　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效?！　〉谖鍡l關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　水、電費；　　煤氣費；　　電話費?！　〖追剑ê炞郑阂曳剑海ê炞郑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：租房合同 篇7　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：__________　　承租方（以下簡稱乙方）：_____________身份證：______聯(lián)系電話：_________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________　　第二條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。　　 合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。　　 房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清?！　∈?、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　“恕?本房屋南側(cè)兩居室原甲方做男子公寓，現(xiàn)乙方承租期間可以繼續(xù)做男子公寓，租金有乙方收取，乙方承租期間閆管理好公寓，公寓出現(xiàn)一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。　　五、房屋租賃期為：從20xx年11月1日至201 年 月 日。第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清租金。從簽字之日起生效，到期自動作廢。　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。同時按約定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償___元。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。　　第五條 租賃雙方的變更　　如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；　　乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。先付后用?！　〉谌龡l 租金、交納期限和交納方式　　風(fēng)險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛?！　∽赓U期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人?！　〉谝粭l 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______（小區(qū)）___棟___單元___樓___號的房屋___間（套），建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用?！　★L(fēng)險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)　　實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。自雙方簽字之日起生效。本合同之附件及補充協(xié)議均為本合同組成部分。應(yīng)保證房屋及設(shè)施、水、電、家具、電器設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或垃圾影響房屋的正常使用，甲方將押金退還給乙方，對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處理?！　∑撸悍课萁桓都笆栈氐尿炇铡　?甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房?！　?) 損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)??！　?現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失責(zé)任自負?！　?如需裝修改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方自行承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。每半年初七日內(nèi)，乙方向甲方支付半年租金寫 萬 仟 佰 拾 元整)。如乙方要求續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，需在合同期滿提前一個月交納續(xù)租金。自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份?！　【拧o權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方代理人應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　。ǘ┮蚣追轿窗醇s定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方過錯責(zé)任程度承擔(dān)賠償責(zé)任（乙通知甲方維修，甲方書面表示承擔(dān)維修費用時除外）。　　4）擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　?）交付的房屋危及乙方安全或者健康的?！　?、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。應(yīng)有乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。因維修房屋需乙方人員搬出房屋超出1日時，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。　?。儆谝讚p部件的，如水嘴、燈泡、開關(guān)、下水道堵塞等，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任?！　。ㄋ模┮曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！　。ǘ┮曳綄τ變簣@管理、教育疏忽出現(xiàn)的安全事故乙方承擔(dān)安全及修復(fù)責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自承擔(dān)的費用?！　∪?、房屋的交付與返還　　交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋約定條件交付給乙方。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)?！　?3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。　　，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出因變 更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。　　(2) 因