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實用的轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合集九篇-wenkub.com

2025-04-05 21:37 本頁面
   

【正文】 甲方(簽章):乙方(簽字): 簽訂地點:xxxxxxx簽訂日期:xxxx年xx月xx日 交接單 根據(jù)xxx(甲方)與xxx(乙方)于xxxx年xx月xx日簽訂的《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》,現(xiàn)雙方已經(jīng)于xxxx年xx月xx日將《房屋、車位轉(zhuǎn)讓合同》所涉的全部房屋、車位以及房屋裝修、附屬設(shè)備、設(shè)施交接完畢,雙方無任何異議。 第七條該房屋(含車位)轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的所有的各項稅費由乙方承擔(dān)。 第四條交接方式 在本合同簽訂生效后甲方即將房屋、車位,以及所屬附屬設(shè)備、設(shè)施隨之交付給乙方。房屋、車位交接時以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。上述房屋建筑面積總計約為XXX平方米(詳見房產(chǎn)證,以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。 八、違約責(zé)任 一方違約,致使本合同不能履行,應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總價款_______%的違約金。 。 四、生效 本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)張家港??醫(yī)藥有限公司股東會通過后生效。經(jīng)雙方協(xié)商,合同股份定價為 元/股,股份收購總價款為 元。 。 第五條 違約責(zé)任 各方同意,如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務(wù),致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用、義務(wù)和/或責(zé)任,違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害。其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。 第三條 債務(wù)履行 丙方同意在債權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后向乙方償還債務(wù),該債務(wù)包括本金(人民幣____萬元)和利息。 : 。 三方可以根據(jù)教育局的要求,另行簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,該協(xié)議僅作為變更手續(xù)使用,如與本協(xié)議發(fā)生沖突以本協(xié)議為準(zhǔn)。否則出讓方須向收購方支付違約金50萬元,并立即停止違約行為。出讓方及受讓方應(yīng)妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的對入托兒童相應(yīng)問題,如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效前,出讓方應(yīng)連帶承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。 幼兒園的校舍及財產(chǎn): 目前幼兒園的校舍系 上海XX區(qū)XX幼兒園 向產(chǎn)權(quán)人上海XXX公司租賃,租期為10年,起租時間為20xx年6月1日,租金已經(jīng)交付至20xx年2月1日。 幼兒園的財務(wù)核算: 雙方同意以 20xx年1 月 15 日為基準(zhǔn)日對幼兒園進行審計,核算標(biāo)的幼兒園的資產(chǎn)及負(fù)債情況。出讓方不得再向受讓方索取任何其他費用。 七、生效條件 本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂,經(jīng)_報政府主管部門批準(zhǔn)后生效,雙方應(yīng)于三十天內(nèi)到工商行政管理機關(guān)辦理變更登記手續(xù)。 四、違約責(zé)任 如乙方不能按期支付股權(quán)價款,每逾期一天,應(yīng)支付逾期部分總價款千分之______的逾期違約金?,F(xiàn)甲方將其占公司____%的股權(quán)以 ____幣______萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。 第八條 爭議解決 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商做出補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。 第七條 租賃物業(yè)的歸還 合同期滿或提前終止時,乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除)。 甲方有下列情形之一的,視為甲方違約,乙方有權(quán)終止合同: 1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的; 2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質(zhì)變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的; 3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為,經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。 若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的,本合同可提前終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期間,若乙方的經(jīng)營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產(chǎn)生閑臵面積,乙方有權(quán)選擇下列做法: (1)將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租予第三方,如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關(guān)系,甲方應(yīng)無條件承接乙方在轉(zhuǎn)租合同中的權(quán)利義務(wù),作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同; (2)將租賃物業(yè)部分歸還予甲方,甲方應(yīng)從原租賃費用中扣減相應(yīng)租賃費用。 第五條 乙方的權(quán)利及義務(wù) 未經(jīng)甲方同意及有關(guān)政府部門批準(zhǔn),乙方不得將租賃物業(yè)用于本合同約定外的其他用途,乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的一切商業(yè)活動符合中國法律、法規(guī)及政府的有關(guān)規(guī)定。 由于租賃物業(yè)或所在大樓(包括配套設(shè)施)本身的建筑質(zhì)量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員) 或財產(chǎn)受到損失時,甲方應(yīng)對乙方負(fù)有完全責(zé)任并賠償乙方遭受的實際損失。甲方在維護、修復(fù)租賃物業(yè)期間影響乙方營業(yè)的,應(yīng)減免影響期間的租賃費用。因甲方提供的租賃物業(yè)及設(shè)施出現(xiàn)故障時,甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即進行維修,費用由甲方承擔(dān)。 第四條 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方保證對租賃物業(yè)及土地?fù)碛型耆姆课菟袡?quán)和土地使用權(quán),并提供相應(yīng)有效的法律證明文件,作為本合同附件。 電費:甲方同意在租賃期內(nèi)向乙方提供KVA供電量。 乙方向甲方交納租金,甲方應(yīng)于乙方每年租金全額付款前5天提供符合國家稅務(wù)部門認(rèn)可的正式房屋租賃發(fā)票。 第三條 租金、費用及支付方式 甲乙雙方商定,租賃期內(nèi)該物業(yè)的年租賃費用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元(大寫: 元整)。雙方確認(rèn),任何文件均不能替代一次消防驗收合格證的效力。 租賃期限自 年 月 日起至 年月日止,共計年 個月,其中, 年月日至 年月日為乙方的免租期,即租賃物業(yè)自 年月日開始計算租金,免租期內(nèi)發(fā)生的水電費用由乙方自理。 第八條,本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。 本土地所有權(quán)、使用權(quán)為乙方家庭所有,轉(zhuǎn)讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。 第三條:轉(zhuǎn)讓費及付款方式 該土地轉(zhuǎn)讓費共計 元(大寫: )人民幣。 七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。 三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸______所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行) 四、乙方在______年______月______日前一次性向甲方交付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給______再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2 轉(zhuǎn)讓方(甲方):__________________ 頂讓方(乙方):__________________ 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議: 一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為______平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 自本裁決作出之日起30日內(nèi)。根據(jù)《中華人民共和國涉外經(jīng)濟合同法》第20條第2款規(guī)定的精神,仲裁庭認(rèn)為,按申請人修改的計算方法,違約金的數(shù)額仍顯然過高,應(yīng)按日萬分之五計算較為合理。仲裁庭對此無法認(rèn)定。E公司確曾通知合資公司將人民幣40萬元直接匯給G公司。 至于申請人增加請求的人民幣20萬元,申請人所提證據(jù)不足于證明被申請人未付申請人人民幣20萬元。且經(jīng)查,合資公司xx年度的工商登記資料中已經(jīng)沒有申請人,證明轉(zhuǎn)讓已經(jīng)完成,資產(chǎn)移交手續(xù)已經(jīng)辦妥。 關(guān)于轉(zhuǎn)讓股權(quán)問題 經(jīng)查,申請人與被申請人于xx年12月1日在市簽訂“股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”,并經(jīng)合資公司第一屆董事會第三次會議討論通過。 以上五部分總計。 xx年4月,被申請人付款11萬元,延期付款金額減少到1
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