土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書-wenkub.com
2025-04-05 21:32 本頁面
【正文】 本合同自雙方簽字按印后生效?！ ∫曳匠袚?dān)戶口遷移、房屋過戶的相關(guān)稅費。若乙方以甲方名義新建房屋，甲方對新建房屋不享有所有權(quán)等任何權(quán)利，房屋建好后乙方需及時無償協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶。同時，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理戶口遷移?！ 〉诙l 轉(zhuǎn)讓價格 雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓總價款為萬元(大寫：萬元整)?！ 〗?jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)作用，直至乙方辦理入住為止。 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)被視為本合同組成部分。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用（包括各方法律費用）均由敗訴方承擔(dān)?！ 〉谑畻l 關(guān)于物業(yè)管理約定 乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守***物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用?！ ∪缫曳綉?yīng)付而未付欠款和違約金（如有）已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進(jìn)一步要求乙方賠償。 市房地局或貸款銀行未能批準(zhǔn)雙方根據(jù)本合同之條款上述出售單位； 不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行本合同； 在上述第8?！ 〉诹鶙l 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn) 甲方交付商品房裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)以現(xiàn)房實際情況為準(zhǔn)（清單見本合同附件一）。違約方向另一方支付違約金為售價5%，還應(yīng)就該違約 行為給對方造成直接經(jīng)濟(jì)損失（包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出律師費用及訴訟費用）進(jìn)行賠償?！ ∮馄谠?5日之內(nèi)，自本合同規(guī)定應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同，乙方應(yīng)按本合同第5?！ ≡陔p方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款?！ ≡诩?、乙雙方交房前所發(fā)生管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)交房后所發(fā)生上述費用。該商品房為現(xiàn)房。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效?！ ∪?、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣xxxx元整，收款時甲方應(yīng)給乙方出具收款證明?！ ”竞贤幢M事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決?！ 〖追酵鈱⒃撋唐贩吭胱≠M用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng) 甲方（簽章）_______________乙方（簽章） 委托代理人_________________委托代理人 ?。ê炚拢?（簽章） 簽定日期：_____年__月__日 簽定地點：土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書4 賣方：_____________________________________________ (簡稱甲方) 身份證：___________________________________________ 買方：_____________________________________________ (簡稱乙方) 身份證：___________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、 《中華人民共和國土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 乙方所購買商品房的基本情況 乙方向甲方購買的商品房位于________________，為________(樓盤)____(棟、樓)______室?！ ”竞贤訽_______之日起生效。 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！ ∑渌s定事項______________________。如因甲方過失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。 若甲方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第（2）條處理。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！ 〉谖鍡l 乙方逾期付款的違約責(zé)任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按_____利率 計算?！ 〉谌龡l 付款方式、
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