城投公司多元化考察報(bào)告-wenkub.com
2025-04-05 21:31 本頁(yè)面
【正文】 但是融資面仍不夠廣，融資辦法不是很成熟，融資額也不是很大，離城市發(fā)展的需求仍有差距。作為企業(yè)，必須不斷壯大自己才能在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)從來講的就是實(shí)力。 另外市城投公司還做了不少嘗試。 自主經(jīng)營(yíng)，壯大自己的關(guān)鍵 城投公司作為企業(yè)，還應(yīng)該抓住市場(chǎng)的機(jī)遇，選擇一些項(xiàng)目開展經(jīng)營(yíng)，作為籌措資金的渠道，發(fā)展壯大自己的資本。 融資還應(yīng)該注重可持續(xù)性，主要是及時(shí)償還利息和本金，俗話說有借有還再借不難。市城投公司七年所承做的工程中，有70%多是屬于城市基礎(chǔ)設(shè)施，例如大道、迎賓公園、清瀝江大橋等，都沒有直接的經(jīng)濟(jì)效益，它的效益是無形的，但又是重要的必須的。削坡修路，有40萬方余土要運(yùn)往郊外，運(yùn)輸費(fèi)用很高。從2022年至2022年，有力地保證了建設(shè)工程的資金的需要。偏冷之地變成了投資熱土，很快轉(zhuǎn)讓出1010畝土地，現(xiàn)在月亮灣住宅小區(qū)、市老年公寓等工程已陸續(xù)動(dòng)工興建，迎來月亮湖的新的春天。響亮的名字起到了畫龍點(diǎn)睛的效應(yīng)。 當(dāng)然不是靠海吹胡侃，而是立足于戰(zhàn)略規(guī)劃，經(jīng)營(yíng)定位和服務(wù)質(zhì)量，只有這些工作到位才能點(diǎn)土成金。 二、土地?zé)豳u靠你自己走。例如朝陽(yáng)路5地原談判價(jià)為400萬，開發(fā)商還討價(jià)還價(jià)，不愿成交。 一、公司拍賣跟著市場(chǎng)走。在市政府的支持下，采用BT方式公開招商，通過努力，由新余永益置業(yè)有限公司投資。朝陽(yáng)路招商引資為公司提供了寶貴經(jīng)驗(yàn)。建設(shè)大樓共11棟，面積10萬平方米，占朝陽(yáng)路建設(shè)面積的2/5。公司售樓部位置好，銷售紅火，而幾位投資朝陽(yáng)路的開發(fā)商也要銷售樓房，他們愁的是找不到這么理想的地方，公司替他們想到了，不怕影響自己的生意，在自己有限的鋪面內(nèi)，騰出一半地盤，先后讓四家開發(fā)商進(jìn)店銷售。 二、誠(chéng)信服務(wù)感動(dòng)人?？茖W(xué)規(guī)劃說具體點(diǎn)就是準(zhǔn)確給朝陽(yáng)路定位，建條什么樣的街，它既要求因地制宜，又要把握市場(chǎng)
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