【正文】 　　三、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份?！　∷?、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的，乙方向甲方所支付的全部費用甲方均不予返還，并賠償甲方由此造成的損失。 同時，乙方放棄有關追索甲方或要求賠嘗的權(quán)利。乙方向甲方交回檔口時，應確保檔口具有良好的安全、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài)?！　?．發(fā)生自然災害等不可抗力事件導致合同不能繼續(xù)履行的；　　2．因政府征地、拆遷、建設、規(guī)劃調(diào)整導致合同不能繼續(xù)履行的；　　3．因政府有關部門的行政指令、通知、決定或甲方上級單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的?！　∪?、乙方不得損壞房屋及其附屬設施設備，如需改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、立面、間隔、裝修、水電、房屋附屬設施設備的位置、或增設有關設施設備的，需征得甲方書面同意，并符合政府有關部門的要求，有關費用由乙方自行承擔并簽定有關改建協(xié)議，支付有關改建保證金，合同期滿后，乙方必須按原狀恢復移交回甲方?！　〉诎藯l 房屋裝修和設施設備　　一、甲方按合同提供房屋及簡單附屬設施設備給乙方使用，包括1500W電線路到位、一只10A電表及6分水管和一只水表到位、水泥地面、留排水、排污口?！　“?、乙方不得利用該檔口進行違法、犯罪活動，或存放進行違法、犯罪活動的工具、用品及其他影響公共安全的物品等，否則由乙方承擔責任并賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失，同時甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，乙方應承擔違約損害賠償責任及相關的法律責任?！　×⒆赓U期間，如乙方確因特殊情況要退回檔口，必須提前一個月書面通知甲方，履約保證金不予返還。乙方自行保管好檔口內(nèi)存放的貨物，并購買相關的保險?！　∪?、乙方應按雙方約定合法使用檔口，禁止存放及保管有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定及假冒、偽劣商品等?！　∫曳奖ＷC在簽訂本合同之日起 30 日內(nèi)自行依法申領營業(yè)執(zhí)照和法律、法規(guī)規(guī)定的其他許可證、資質(zhì)證等，并將有關證照復印件提供給甲方登記備案?！　∷?、甲方應按本合同約定期限向乙方提供檔口?！　《?、甲方對乙方租賃該檔口過程中的安全、防火、治安、經(jīng)營范圍等事項進行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方在甲方場所內(nèi)裝卸、存放、運輸或以其他方法處置危險物品，并有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方不按要求整改，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口，履約保證金不予返還，并由乙方承擔違約、損害賠償責任和相關的法律責任。合同履行期間，因乙方原因?qū)е侣募s保證金數(shù)額有所減少的，乙方應于1 個月內(nèi)予以補足?！　?．水、電費：甲方根據(jù)乙方實際用量及分攤費用按相關標準收取，并按照政府或地區(qū)水、電部門的相關規(guī)定進行針對性的作相應調(diào)整；乙方連續(xù)兩個月拒交水、電費，此租賃合同自行失效，甲方有權(quán)收回此商鋪。　　第四條 檔口費用的支付標準、付款期限及繳納辦法　?。ㄒ唬┮曳匠凶夥课萜陂g，以下費用由乙方支付：　　1.①每月租金：￥ 元（大寫：人民幣元整，不含稅），每月市場綜合服務費：￥ 元（大寫：人民幣 元整，不含稅），每月租金及市場綜合服務費共計：￥ 元（大寫：人民幣元整，不含稅）。 第三條 檔口使用用途　　乙方租用該檔口只能用作用途，不得存放有毒、有害、易燃、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品、反動違法宣傳品、用品、侵犯第三方財產(chǎn)權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)的物品等。　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效?！　∑摺⑦`約責任：　　(1)甲方保證該商鋪有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付商鋪，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同?！　∥濉⒁曳接诒竞贤炗喼障蚣追街Ц抖ń餩______元。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。第五條商鋪的使用及維護　　合同有效期限內(nèi)，甲方必須保證乙方店鋪內(nèi)設施的所有權(quán)，不得中途取走或者設置擔保等?！　∽饨鸢丛掠嬎悖Ц斗绞綖椋篲________________(現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬)甲方銀行賬戶信息如下：　　開戶行：__________________________________賬戶名稱：________________________________賬號：____________________________________　　甲方銀行信息如有變更，應當在變更后_________日內(nèi)以書面方式通知乙方。第三條租金及保證金的支付　　甲方給予乙方_______個月的裝修免租期，免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算?！　∽赓U期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止，共計________年?！　〕鲎夥?甲方)　　承租方(乙方)　　身份證號碼：　　身份證號碼：　　電話號碼：　　電話號碼：　　住址：　　住址：檔口租賃合同13　　甲方(出租方)：_________________________　　法定代表人：____________________________　　營業(yè)地：________________________________聯(lián)系電話：______________________________電子郵箱：______________________________傳真：__________________________________乙方(承租方)：_________________________　　身份證號：______________________________住址：__________________________________　　聯(lián)系電話：______________________________　　電子郵箱：______________________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資信守?！　∈?、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個月向甲方提出申請?！　∑?、甲方租房按月計算，超過一日按一月算?！　∷?、遵紀守法，搞好衛(wèi)生，不向戶外、廁所拋雜物，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護房內(nèi)外的水電、門窗、潔具、扶梯、管道設施，損壞照價賠償或修復，不得在墻上貼字畫，以免損壞墻壁，房內(nèi)的燈管、燈泡、水龍頭、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的，均由乙方支付零件費，甲方協(xié)助更換。　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日檔口租賃合同12　　出租方(下稱甲方)　　承租方(下稱乙方)　　經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號一樓門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應遵守以下協(xié)議：　　一、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應付甲方二個月押金和一個月租金才能入住?！　∫曳胶鷣y添加和刪減經(jīng)營品項的，經(jīng)三次警告不改的，甲方有權(quán)責令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金。甲方不再出租的，也應提前一個月通知乙方。　　甲方同意辦理營業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證?！　〖追桨阉娊痈麂佄滑F(xiàn)場，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生，維護公共區(qū)域環(huán)境?！　∫曳綑n口內(nèi)水電費自理，應及時繳納?！　×浩渌f明　　入住時的電表度數(shù)： ；水表度數(shù)： ?！　〕鲎夥剑ㄉw章）：___________承租方（蓋章）：___________　　法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________　　身份證號碼：________________身份證號碼：________________　　________年____月____日檔口租賃合同10　　出租方（甲方）： 身份證號碼：　　承租方（乙方）： 身份證號碼：　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達成協(xié)議如下：　　一、租賃地址： ；　　二、室內(nèi)附屬設施： .　　三、租用期限及其約定：　　：自 年 月 日起至 年 月 日；　?。好吭?元人民幣；　?。喊粗Ц?，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計元人民幣；　　，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，檔口修繕等費用由甲方支付；　　，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：　?。?）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　（2）乙方利用承租檔口進行非法活動損害公共利益的；　?。?）乙方無故拖欠檔口租金達天；　　（4）連續(xù)3個月不付所有費用的。　　第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金元?！　∽赓U期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給　　第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由　　第三方書面確認，征得甲方的書面同意。　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金?！　〉谖迤冢鹤饨馂開_____，付款時間為________年____月____日?！　。ɑ颍闇p輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為______，付款時間為________年____月____日。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)?！　〖追较蛞曳教峁┮韵略O施、設備：　　____________________________________________________　　甲方：_________________ 乙 方：_________________　　簽約日期：__年__月__日 簽約日期 ：__年__月__日　　簽約地點：_____________ 簽約地點：_____________檔口租賃合同9　　出租方（以下稱甲方）：________________________________　　承租方（以下稱乙方）：________________________________　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方?！　∫驀艺咝枰鸪蚋脑煲炎赓U的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失?！　∫虿豢煽沽σ蛩貙е潞贤瑹o法履行的，合同終止。　　2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的　　逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　?。?）要求乙方恢復原狀?！　∫曳綉侠硎褂闷渌凶獾姆课菁捌涓綄僭O施?！　。?）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用?！　〉诹鶙l 租賃期間相關費用及稅金　　 甲方應承擔的費用：　?。?）租賃期間，學習商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本?！　∽赓U期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。所有復印件僅供本次租賃使用?！　〉诙l 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況　　甲方出租給乙方的房屋位于______（省、市）_______（區(qū)、縣）___________門牌號為__________________　　出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）　　該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件?！　∥濉⑵渌幢M事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。　　，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。　　，應提前一個月通知甲方。交付方式：一年一交付?！　”竞贤皇蕉荩滓译p方各持一份，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴格按合同執(zhí)行。若經(jīng)營場所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營場所所有權(quán)方的任何規(guī)定，甲方可以單方面終止合同。如甲方經(jīng)營場地合同到期，不能繼續(xù)經(jīng)營，乙方合同自行終止，乙方退出經(jīng)營場所，甲方須退還乙方所剩廚房設備保證金及質(zhì)量保證金?！　【?、合同期滿后，合同自然終止?！　〖追讲蛔袷睾贤Ｃ芰x務，導致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同?！　∫曳骄懿唤桓兑驌p壞甲方物品而產(chǎn)生的費用的?！　∫蛞曳截熑?，導致甲方或甲方上級管理單位形象或利益受到嚴重損害的，甲方有權(quán)單方解除合同。　　1乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金，一律刷卡就餐。情節(jié)嚴重者終止合作?！　〔途哂煤?，乙方必須清洗消毒，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次，餐具不保潔存放罰款200元/次。如發(fā)現(xiàn)乙方私自采購，視采購數(shù)量處罰100500元罰款。物價上漲?！　σ曳降南嚓P經(jīng)濟處罰，甲方有權(quán)在結(jié)算時依據(jù)乙方所認可的罰款單