廠房租賃協(xié)議書范本-wenkub.com
2025-04-05 21:29 本頁面
【正文】 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 4. 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 八、其他條款 1. 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。 2. 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、 衛(wèi)生工作。 4. 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。 3. 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安前 全的狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。 四、 其他費用 1. 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 2. 第一年年租金為 不變，第二年起遞增率為 3%5%。租賃期_______ 年。廠房類型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。 3 、如果甲方確需提前解約，須提前兩個月書面通知乙方，并在合同終止前一日或之前向乙方支付相等于保證金倍的款項作為賠償。甲方有權(quán)留臵乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請拍賣留臵的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。 第九條 租賃物的轉(zhuǎn)租 ? 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。否則，甲方及物業(yè)管理辦公室有權(quán)停止服務(wù)，所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失 由乙方承擔(dān)。 2 、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。 3 、其它費用 ?? 物業(yè)管理費（生活垃圾處理費、公共設(shè)施維護費、安全保衛(wèi)費）由乙方向物業(yè)管理辦公室交納。 第三條 租賃物的交付 在本出租合同生效之日起 10 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付 乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 3 、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第一條 租賃物位臵、面積、功能及用途 1 、甲方將位于 的標(biāo)準(zhǔn)化的廠房（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。 2 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 2 、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付租金及其其它應(yīng)支付的一切費用，收 如拖欠房租滿一個月，甲方有權(quán)增收 5% 的滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 1 、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修、維護，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修、維護等費用由乙方自行負(fù)擔(dān)，租賃期滿后乙方不再承
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