【正文】 　?。喊確______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。居住面積_______平方米?！　”竞贤B同附件一式________份?！　”竞贤幢M事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條 款。雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：　　(1)提交上海仲裁委員會仲裁。甲方可從租賃保證金中抵扣。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。　　(8)_______________、　　第九條 違約責(zé)任　　該房屋交付時村在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，乙方可以減少租金或變更有關(guān)租金條 款?！　?4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的?！　?4)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同?！　〉谄邨l 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換　　租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。　　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　〉谖鍡l 房屋使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則須雙方協(xié)商重新達成書面協(xié)議。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前_____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同?，F(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示，并已告知乙方該房屋設(shè)定抵押。　　六、本協(xié)議一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，簽字后即行生效。電表底數(shù)：___________________。家俱：________________________。在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前________個月通知對方。在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者?！　??！　??！　《?、租用期限及其約定：　　1。　　十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方?！　“?、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹月與甲方商議。合同簽訂后，乙方交保證金_______元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞、甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水_____噸?！　×?、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。以后就在付款期末前30天支付。　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有單方違約，另一方有權(quán)終止合同，違者付對方一切經(jīng)濟損失?！　∥濉⒁曳皆谧赓U期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人，不得自行招租，如發(fā)現(xiàn)乙方自行招租，甲方有權(quán)收回房屋?！　《?、租金：人民幣元整，簽字時一次性付清?！　∑?、若不再租賃房屋，乙方應(yīng)于一個月前通知甲方。甲方收取3000元(大寫：叁仟元整)押金，租期滿時，房屋及家具家電無損的情況下，甲方如數(shù)退還押金給乙方。若需續(xù)租，提前 個月打招呼，并繳納下年租金?！　〖追剑?乙方：　　身份證號： 身份證號：　　電話： 電話：　　房產(chǎn)證號　　簽約日期： 年月日 簽約日期：年月日　　簽約地點： 簽約地點：出租房屋合同范本8　　甲方：　　乙方：　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　?章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。　　，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。　　，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全?！　??！　?. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共_______個月。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。　　第十條 合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。　　擅自改變房屋用途的?！　〗桓兜姆课輫?yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　第七條 轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用?！　≈Ц斗绞剑?□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， ?！　?二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　(一)租賃用途： 。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。　　本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行?！　〉谑邨l本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議?！　〉谑鍡l違約責(zé)任?！　∪缫驀医ㄔO(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。　　。　　。　　?！　∽赓U期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。　　?！　≡诜课葑赓U期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　、電費?！　〉诰艞l關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定?！　≌５姆课荽笮蘩碣M用由(甲)(乙)承擔(dān)。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥?！　〉诹鶙l交付房屋期限。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金?！　∽赓U期限自___年___月___日至___年___月___日止?！　〉诙l房屋用途。位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米)?！　【拧⒋撕贤皇絻煞?，甲乙雙方各執(zhí)一份。租金隨著市場價調(diào)?！　《?、房屋租期為 年，期滿后續(xù)訂合同?！　“?、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∪⒁曳阶赓U期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)?！　。p方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效?！　?，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用?！　?，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　?。翰扇“茨甓雀犊罘绞?。租賃期20xx年。具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：　　提請仲裁委員會仲裁?！　〔豢煽沽ο抵覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　?3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的?！　〉谑l乙方違約責(zé)任　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。　　驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　?5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動?！　?1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋?！　〉诰艞l合同的變更、解除與終止　　雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償?！　〖追教岢鲞M行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。　　乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。　　第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金　　甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。　　第五條租金及支付方式　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。自___年___月___日起至___年___月___日止?！　〉谌龡l甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。門牌號為____。　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案?！　〕凶夥竭`反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此 造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　出租方未按前述合同條 款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償__元 ?！　〉谖鍡l 出租方與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　〉谒臈l 租賃期間房屋修繕　　修繕房屋是出租人的義務(wù)。 租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租 賃期限。附件與本合同具有同等的法律效力?！　。ㄈ_______________________________________________________________?！　〉谑鶙l 無權(quán)代理　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條 款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認的，對甲方不發(fā)生法律效力?！　。ㄎ澹┮曳缴米詫υ摲课葸M行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失?！　〉谑鍡l 違約責(zé)任　　（一）甲方有本合同第十四條 第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金?！　∩米圆鸶淖儎踊驌p壞房屋主體結(jié)構(gòu)的?！　∑渌篲_________________________________________________?！　。ㄈ┘追接邢铝星樾沃坏?，乙方有權(quán)單方解除合同：　　未按約定時間交付該房屋達________日的?！　。ǘ┳赓U期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力?！　〉谑l 轉(zhuǎn)租　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人?！　。ㄈ┮曳綉?yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！　〖追綉?yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及________________后視為交付完成?！　〉诰艞l 其他費用　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：　?。ㄒ唬┮曳匠袚?dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____________________________）等費用。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________________銀行。　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前______日（□書面/□口頭）通知對方。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________________________，雙方也可另行書面約定?！　〉谒臈l 交驗身份　?。ㄒ唬┘追綉?yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及____________等真實有效的身份證明。　　第二條 房屋權(quán)屬狀況　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：　?。ㄒ唬┘追綄υ摲课菹碛兴袡?quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：__________。其中，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力?！　?、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)?！　。缫曳轿唇?jīng)甲方同意逾期交付，甲方有權(quán)要求乙方按當(dāng)年租金的_______%支付違約金，違約金不足以