【正文】 　　 元及物業(yè)管理費(,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù)。　　,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,.　　五。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。　　十、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便?！　∫曳綄ψ庥梅繘]有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約?！　∽夥咳掌谕曜饨鹑鐢?shù)退還給乙方?！　∫?、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用?！　∑渌s定事項：____________________________　　六、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的　　甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。入住日抄見：水___度，電___度，煤氣___度?！　∷摹⒆夥垦航穑阂曳綉诤灱s同時付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還?！　∈濉⒈痉莺贤皇剿练荩追絻煞?，乙方兩份，合同自簽訂日起生效?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本份合同則自然終止。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。　　七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應?！　∷?、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。 十五、本合同協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任?！　【拧⒆夥垦航鹑嗣駧舩元整（大寫：x元整）乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應將押金退還給乙方?！　×?、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)?！　∷?、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負責繳納采暖費及物業(yè)管理費，并在移交房屋是保證水、電、燃氣等費用沒有拖欠。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒收，后果乙方自負?！　《⒃谧馄趦?nèi)房租每年人民幣____元整（大寫：____元整），租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。氣____立方。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責?！　∫曳浇槐ＷC金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)?！　∪?、約定事項　　乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償?！　“?、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方須共同遵守執(zhí)行。　　 水電費在支付租金時一并提前按每月60元預付甲方，每半年按實際使用量據(jù)實結(jié)算后雙方找補。附件與本合同具有同等的法律效力?！　〉谑粭l其他約定事項　　_____________________________________________________________________________　　_____________________________________________________________________________?！　?四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的?！　∩米愿淖兎课萦猛镜摹！　〔怀袚s定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。　　第八條合同解除　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　〉诹鶙l房屋維護及維修　　(一)甲方應保證房屋的建筑構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　?二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，清各自應當承擔的費用?！　〉谌龡l租賃期限　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過人。附件與本合同具有同等的法律效力。　　十四、合同爭議的解決辦法　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟?！　∽赓U期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前一個月通知對方，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元?！　∫虿豢煽沽е潞贤K止，租金按實際使用時間計算。房屋的居住人數(shù)超過合同約定的最大居住人數(shù)的。利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。欠繳各項費用達 元的。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。遲延交付房屋達 日的?！　“?、轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任?！　∑摺⒎课菥S護及維修　　未經(jīng)甲方書面同意，乙方在租賃期間不得對房屋進行裝修?！　∽赓U期內(nèi)，甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全?！　”竞贤形戳忻鞯呐c房屋有關的其他費用均由乙方承擔?！　”ＷC金：人民幣元整（￥：），保證金應當在合同簽訂當日支付，保證金不計利息?！　∽赓U期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應結(jié)清各自應當承擔的費用?！　《?、房屋用途　　租賃用途： 居住 ；居住人數(shù)最多不超過 人。　　八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方須將房屋維修成原狀。如乙方未到期結(jié)束租賃即算違約，甲方不予退還年租金。 ( )　　第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如因此對出租房屋造成損壞