【正文】 協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟?！　∫勒照课莶疬w公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的?！　≡谧赓U期內(nèi)，甲方因非乙方違約的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋，甲方應(yīng)退還剩余租金，同時(shí)按合同年租金的20%向乙方支付違約金?！　?2) 未經(jīng)甲方同意，擅自變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正修復(fù)的。　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工?！　∥?、房屋維護(hù)與使用　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的結(jié)構(gòu)使用安全。　　三、租金及其他費(fèi)用　　該房屋年租金人民幣 )。租賃期滿(mǎn)后，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，將甲方同意后重新簽訂租賃合同。 十六、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具、家電情況：　　甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：_________________________　　簽訂日期：_______年_______月_______日出租房協(xié)議合同15　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)： 甲方代理人(簽字)：_________　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)： 乙方代理人(簽字)：_________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，訂立本合同。甲乙雙方共同遵守不得違約?！　∈?、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國(guó)家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動(dòng)，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房?jī)?nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理，合同范本《個(gè)人出租房合同協(xié)議書(shū)》。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。租期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 元整(大寫(xiě)： 元整)作為租房定金?！　〉谑鍡l 本合同自________之日起生效?！　〉谑臈l 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　〉谑粭l 其他約定事項(xiàng)______________________。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在 天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。若甲方在____天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述的第（2）條處理?！　。?）乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。　?。?）其他方式_________________________?！　〉诙l 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格　　按建筑面積計(jì)算 該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣] [ 幣]　　總金額（小寫(xiě)）__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整?！　。ㄒ陨蠟榭瞻滋師o(wú)內(nèi)容）　　甲方（蓋章）:　　法定代表人：　　地址：　　電話：　　日期：　　乙方（蓋章）： 法定代表人： 地址： 電話： 日期：出租房協(xié)議合同13　　出租人（下稱(chēng)甲方）：________________身份證號(hào)________________：聯(lián)系電話：________________　　承租人（下稱(chēng)乙方）：________________身份證號(hào)________________：聯(lián)系電話：________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：　　第一條 房屋基本情況（按房屋所有權(quán)證填寫(xiě)）　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為 平方米，車(chē)庫(kù)面積_____平方米。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失?！　〉谄邨l 爭(zhēng)議的解決　　甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院起訴?！　〉诹鶙l 違約責(zé)任　　 乙方無(wú)故拖欠租金3個(gè)月以上的（含3個(gè)月），則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒(méi)收履約保證金，并追收所欠費(fèi)用?！　? 租賃期未滿(mǎn)五年，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）：　　裝修費(fèi)賠償標(biāo)準(zhǔn)為：第一年按裝修費(fèi)的80%賠償；第二年按裝修費(fèi)的70%賠償；第三年按裝修費(fèi)的40%賠償；第四年按裝修費(fèi)的20%賠償；第五年按裝修費(fèi)的10%賠償。　　 按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益?！　〉谒臈l 乙方的權(quán)利及義務(wù)　　 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用。甲方不承擔(dān)為乙方變賣(mài)、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。　　 甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理；若受讓該房屋的第三人不能保證繼續(xù)履行本合同，則甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件?！　〉诙l 房屋裝修　　 乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙?zhí)峁┙o甲方。　　 在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 年 月 日前支付履約保證金（計(jì)：_￥元（大寫(xiě)：人民幣 ）。　　第七條其他約定事項(xiàng)________________________　　第八條本合同自雙方簽字后生效。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償?！　〉谒臈l租金及支付方式　　該房屋每年租金為XXX元（大寫(xiě)：XXXXX）。自____年____月____日起至____年____月____日止。　　該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。 十四、移交乙方的還有電卡1張、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把。本合同協(xié)議一式二份?！　∈⒆馄趦?nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方?！　“恕⒃谧馄趦?nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)?！　∥?、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除。甲方如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金?！　〉诰艞l其他約定事項(xiàng)　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　〕凶夥接馄诮桓蹲饨鸬?，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金_________元?！　〕凶馊诵枰c第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還?！　〉谌龡l租金和租金的交納期限　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家_________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以終止合同、收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月的。（a）的規(guī)定，協(xié)商一致解除該《房屋租賃合同》；　　乙方對(duì)租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方；　　本協(xié)議簽署后，乙方對(duì)租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何權(quán)利；　　甲乙雙方確認(rèn)解除《房屋租賃合同》時(shí)無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛；　　電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方；　　本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；　　本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份；　　本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關(guān)條款處理?！　∈?、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份?！　∫曳阶馄谖吹狡诙笸俗鈺r(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方?！　≡谝曳浇煌曜饨鸬那闆r下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便?！　∫曳綄?duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。　　租房日期完租金如數(shù)退還給乙方?！　∫弧⒓追綄⒛蠈幨衉_________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用?！　∑渌s定事項(xiàng)：____________________________　　六、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的　　甲乙雙方約定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。入住日抄見(jiàn)：水___度，電___度，煤氣___度?！　∷?、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金_____元，到期結(jié)算，多余歸還?！　〉谑邨l本合同自甲、乙雙方簽字之日起生